拆遷 第31章 直面人生 (2)
    李曉春一路思量,不得要領,進屋看時,只覺得多日不見,張芸又瘦了,我見猶憐,心裡更覺得愧疚。

    張芸卻微微一笑,先大方地說:「快坐吧,還沒吃飯呢吧。先吃點兒飯,過去的事就忘了吧,今天只說工作。」

    李曉春只好尷尬地應承著。

    簡單吃了幾口,張芸淡淡問道:「我聽說李倉浩手上的那塊黃金地塊的拆遷是你親自負責?」

    「是,這個事情說起來尷尬。本來想把這個當做頭炮打響,沒想到進展比哪塊地都慢。」

    「為什麼呢?」

    「主要是有幾戶釘子戶油鹽不進,反覆做工作也做不通,現在領導都講究『和諧』,不提倡強拆,所以我們工作推進得很慢。」

    「你有沒有想過他們為什麼油鹽不進?」

    「想過啊,能不想嗎?天天想,夜裡做夢都想。」

    「那結果呢?」

    「沒結果,我就是想不通,這塊地上的釘子戶怎麼就那麼難整。」

    「我大概能給你點兒線索,但不知道你們感不感興趣。」張芸淡淡地說,心裡盤算著最合適的措辭。

    「當然感興趣啊,要是真能找到癥結所在,我可要好好感謝你呀!」李曉春一聽,身在北京的張芸居然比自己還清楚這塊地上的問題,心裡也感到很好奇。

    「我可沒說過能找到癥結所在。」張芸笑了,略一猶豫,說道,「我們發現李倉浩跟這件事有關。」

    「哈哈!」李曉春忍俊不禁,笑出聲來,但他很快繃住了,正色道,「對不起,我沒別的意思,不過這地肯定跟李倉浩有關。」

    「我不是那個意思,我是說釘子戶的事,有可能是李倉浩背後主使的。」張芸淡淡地但很堅定地說出這句話的時候,李曉春卻覺得彷彿於無聲處聽驚雷一般,振聾發聵。

    「這怎麼可能,你以為他神經病?」李曉春提出這個疑問的時候,大腦也在高速運轉。要說在這個時候,讓他相信李倉浩是儒商,是個好人,打死他他也不信了。可是,這將近一年的時間,李倉浩千方百計地拉攏他,甚至設計了一系列的陷阱,難道不是為了讓他幫忙清走那塊地上的釘子戶?想到這兒,他又看了張芸一眼,暗暗地紅了臉。

    張芸卻並沒有注意到這一點兒,只是沉吟著:「所以我才來找你商量,老實說,我們也只是發現了蛛絲馬跡,並沒有確切的證據。如果你可以看在老同學的分上,聽我把話說完,我想,我會很感謝你的。」

    說到這裡,兩人四目相碰,又迅速地挪開,心裡真不是個滋味。

    「你也知道,我們公司有意與李倉浩合作開發這個地塊,這麼大個項目,又有市領導的牽線和鼓勵,我們當然要盡力做好。不過這個項目拖了這麼久,公司自然會很謹慎,擔心背後有什麼問題。」

    李曉春用力地點著頭,過去的一年,他就是因為輕視了這個問題而舉步維艱。

    「我們發現剩下的這兩戶好像背後都有什麼來頭……」張芸正要往下說,李曉春忍不住打斷了她:「開始我也這麼想,還親自『臥底』,其實根本不像市面上傳的那樣,說他們家有什麼背景,其實那個梁老伯就是捨不得自己住了一輩子的老房子。」

    「這個我們也調查過,我們也瞭解老人的心情,可是另一戶是怎麼回事?」

    「另一戶?就是要錢唄,剛找過我,說要一套房子,還要100萬,比當初的補償條件高了何止5倍!」

    「如果他真的只是要錢,那事情倒好辦了。」張芸猶豫了一下,因為這個情況她還真沒瞭解到。

    她思考了一下,還是堅信自己這邊的調查結果:「我們瞭解到的情況是吳家的態度有異常。」她看了李曉春一眼,接著說,「一年多以前,聽說吳家已經跟拆遷辦達成了口頭協議,可就在正要簽約的時候,突然改了態度,並且拒絕和你們再談條件?」

    「你們的工作做得真細,這個都被你們挖出來了?」

    「是,我們還瞭解到,去年吳家兄弟打傷過拆遷辦的工作人員,你們沒覺得奇怪麼?」

    「是挺奇怪的,項目組的老劉在梁家門口挖了個大坑,雖然這樣做不對,不過沒想到吳家跟我們打起來了。」

    「更奇怪的是吳家兄弟被抓的第二天,就有人替他們賠了錢,把這件事給私了了?」

    「這個我好像聽說過一點兒,因為住院的兩個工作人員都是臨時僱用的,我當時太忙,也沒……」說起這事,李曉春還有點不好意思,當時剛上任,只想出成績,所以巴不得這事趕緊過去,因此沒有深究。

    張芸沒有考慮到這一層,還是按照自己的邏輯繼續往下說:「可是,以吳家兄弟的經濟實力,一下子賠了一萬多,是不是不太可能?」

    李曉春一想,覺得有道理。

    「更何況,我聽周圍的人議論,說吳家兄弟第二天就被放出來了,這個也不合程序呀,以他們倆的社會關係似乎做不到。」

    李曉春停下筷子,沉吟片刻,覺得這些推理雖然邏輯清楚,可最關鍵的問題上卻存在悖論:「你說的好像的確是這麼回事,當時我也覺得蹊蹺,不過因為這些不合理的細節,你怎麼就認為跟李倉浩有關呢?這不合邏輯!」

    「不,這很合邏輯,因為這種事在開發商之間根本不是秘密。」此時張芸堅定地望著李曉春,因為她心裡知道,李倉浩不但對吳廣富下足了工夫,對她和他又何嘗不是呢?

    「這種事?什麼事?」李曉春有點榆木腦袋不開竅。

    「延遲開工和捂盤惜售!」

    張芸最後說的這幾個字終於點醒了李曉春,他依稀記得去年要依照有關規定無條件收回李倉浩的這塊地的時候,還是自己站出來說這個地情況特殊,不應該收回……想到這兒,他已是渾身汗濕。

    李曉春渾渾噩噩地回到辦公室,心裡回想著一句話:你在橋上看風景,看風景的人在樓上看你。這就是他的工作,以為自己在管事,沒想到自己早已經成了「事」,如今這個局面該怎麼辦呢?真的按照張芸的建議去查李倉浩與吳廣富的勾結?萬一「戰火」又燒到自己呢?真是百口莫辯!

    正煩惱間,夏立告訴他,樊主任在樓上等他。

    李曉春一愣,才想起來,今天是考察團回國的日子,沒想到樊主任下了飛機直接來找自己,可見自己的婁子捅得有多大。

    他趕緊一路小跑來到樊主任門外,雖然犯的錯誤一時無法改正,但起碼要讓領導看到自己的態度是正確的。

    樊主任並沒有想像中那樣的氣惱,畢竟剛從迪拜回來,心情大好。在迪拜的時候已經聽說了剛公佈的拆遷補償方案讓「家」裡亂了陣腳,不過這些其實早在預料之中,雖然沒有預計到群眾的反應這麼強烈,但暴風雨總會過去的,現在最流行的說法不就是「共克時間」嗎?

    「曉春,快進來!」樊主任一抬頭,正好看到門口的李曉春。

    「主任,回來了?怎麼也沒回家休息一下?」李曉春忙說。

    「聽說新補償方案的事,我放心不下,想聽聽你的說法,現在有什麼辦法沒有?」

    「我們現在主要是做一些解釋工作,希望群眾能夠理解。」

    樊主任點點頭,沒有說什麼。

    「我認為,保護個人利益,就是支持公平補償;保證公共利益,就是反對漫天要價。」李曉春趕緊補充道。

    「嗯,說得有道理,往下說。」樊主任臉上露出了喜色。

    「比如前幾天,核心地塊的一個釘子戶主動找到我們,但是他提出的是根本不可能實現的要求,一套三十多平米的拆遷房,居然要一套兩居室,還要100萬。這種獅子大開口的做法,我們是絕對不能讓步的。」李曉春想起這個人就是一肚子氣。

    「現在很多人總是同情、支持釘子戶,認為個人利益得到保障是社會進步,其實拆遷成本是土地成本的一部分,加上土地入市的出讓金,一級開發單位的成本等等,這些成本加在一起,它的上漲速度和由此產生的成本提高,對房價來說是一個巨大推力。實際上支持了一個釘子戶的要求,就是損害了大多數城市居民的利益,因為實際上為釘戶子埋單的不是政府也不是開發商,而是城市居民。所以我認為無論『和諧』拆遷的壓力多大,我們都不能演變成『妥協』拆遷!」

    樊主任讚賞地看著李曉春,問道:「那你說,現在的這個局面應該怎樣處理啊?」

    「我認為應該堅持依照原定拆遷補償條件,適時依法申請強拆,為正在愈演愈烈的釘子戶現象剎車。」李曉春表現出了上任以來少有的決絕。

    但此時樊主任卻猶豫了:「畢竟要考慮影響啊……」樊主任點著一根煙,又遞給李曉春一根。因為他需要認真地權衡利弊,畢竟房價上漲是長遠而溫和的事,不會給任何人的仕途帶來毀滅性的影響。而強拆一旦出現暴力事件,甚至是出現死傷,那麼就一定要有個人站出來負責的,這個局面是誰都不願意看到的。雖說長痛不如短痛,但是很多時候,處理這些明擺著的事,卻總是只能眼看著溫水煮青蛙,看著事情朝著最不合理的方向發展。因為快刀斬亂麻地解決後患,往往會斷送執行者的前程。自己下台了,繼任者很可能徹底改變行事原則,讓自己理想中的事死得更快。

    所以,於公於私,這都是應該慎重行事的。

    「我還有一個折中的方案,因為還沒想得很清楚,本來不準備說的。」李曉春決定拋出自己想了好幾個月,但迫於李倉浩的壓力一直沒有上報的那個設法保留釘子戶老房的方案。算是緩兵之計,避免直接調查李倉浩是否與吳廣富勾結的事,否則引發的連鎖反應有可能是不能承受之痛;二來,解決吳廣富的問題也算是自己還張芸一個人情吧,畢竟無論此是強拆還是設法繞過吳廣富,都是對張芸背後的萬事達地產的談判最有利的消息。

    樊主任極其認真地聽了李曉春的設想,他的印象裡也有那個畫面——一個大型商場中「鑲嵌」著一個釘子戶的二層小樓,雖然不記得在哪看見的,但這的確是一種智慧。

    「你的想法是好的,但是有可行性嗎?」樊主任問道。

    「我仔細核對了吳廣富的位置,在新規劃中,正好是立交橋的引橋部分,也就是說可以巧妙地避讓開那片地,不影響使用功能,也不太影響市容。」

    樊主任點點頭,又問道:「那個向市委上書,要求保留古宅的那家呢?」

    「那家的房子傳了好幾代,拆了的確可惜。其實保留老建築不是沒有成功的先例,比如上海的『19三III』就是位於上海沙涇路的『遠東第一屠宰場』改建成的一個時尚中心,這個主題和新規劃中的商務區是不謀而合的。」

    「想法是好的,不過這個地塊有點特殊啊,要看看開發商的意思,他能不能接受?畢竟地還在人家手上。」

    「這個,我找開發商談過,看來需要請領導出面。」

    「嗯,這個思路是可以的,我再考慮考慮,你先寫個報告上來!」

    有了樊主任的這個態度,李曉春的心裡有了點底。不過現在他太瞭解李倉浩了,為了手裡的利益,他可是什麼都敢幹的,要給李倉浩點什麼好處,才能平衡他的利益呢?

    李曉春決定私下調查李倉浩手裡的幾塊地,知己知彼才能百戰不殆。

    李倉浩此時也並沒有閒著,此時此地,借高利貸「開源」是一回事,但面對未卜的明天,總要做點什麼心裡才能踏實。

    經過跟財務總監的反覆商量,李倉浩決定賣掉手上一切可以立即變現的資產,經過反覆梳理,那套答應給陳彩萍的別墅也被圈定在出售的範圍內。

    雪兒剛從別墅回來,就聽說還沒裝修完的別墅要另做他途,以為是哪個環節弄錯了,趕緊找李倉浩來核對情況。

    「李總,陳局長的別墅還沒裝修完呢?我怎麼聽說要賣掉?」

    「沒錯,剛好有幾個外地投資客,給的價錢很合理,幹嗎不賣?」

    「可是我印象裡,陳局長好像不是那麼好說話的,跟她出爾反爾,會不會……」

    雪兒很小心地控制著自己的措辭,她知道公司最近出了事,雖然李倉浩一直最大限度地控制著消息,但實際上,公司的每個人都在私下議論公司的財務狀況。

    「這個事,我自有分寸,你先去忙吧。」

    李倉浩打發走了雪兒,自己也陷入沉思。現在他只能放手一搏,等把手裡的這塊地賣掉,就什麼都有了。到時候再想辦法把那套別墅神不知鬼不覺地買回來都可以,哪怕多出點兒錢。

    但現在,他只能外鬆內緊,不能讓對手看出自己的困境。
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