重生之仙欲第五百四十六章股權置換
德市既沒有拿的出手的重工業。也沒有傲人的輕工業典型的農林業大市。正因為如此。德市的然環境才能夠保持如此美麗。完全沒有受到工業的污染。
相信陸家也有自己的渠道。知道德市目前在東南省的剛剛的位。萬年墊底烏龜的名頭讓德的幾屆領導臉上都無光。或許陸家開採礦產能夠致富。但是開礦的話無疑會破壞德市的自然環境。
用短期的利益去破壞長期的收益。確實是的不償失。我相信陸家手中掌握的礦產資源絕不陸家村這兩,|。那麼既然能夠在其他的的方開礦。又何必把這裡的獨特風景浪費了呢？
旅遊區的建設雖然資巨大。但是回報也同樣不小。再說能夠在保證環不被破壞的前提|。大力提高德市的經濟發展。市領導對於旅遊區的計劃只怕是樂見其成的。
在這裡陸家大可以提出兩個合作計劃。一是由陸家承包德市的自然風景區。承包的大小以及年限。承包金額將有你們陸家和市政府協商。
當然德市不止陸家村這麼一個風景區。其他的景區你們也可以一併拿下。組成德市旅遊開發管理公司。全權負責德市的旅遊開發。等到德市一個的區紅火了之後。其他景區大可進行拍賣出去。我相信有了參照點。其他景區應該很容易被承包出去。
這樣有個好處就是夠讓陸家更快的回籠資金。而且所需用的資金並不會太多。畢竟其他進去不需要自己開發。而轉承包的費用。就能夠用來開發陸家村風景區」楊靖說道這裡的時候。在場的人都不由的點了點頭。
「第二點呢？」老爺子看到楊靖停了下來。有些著急的開口問道。
「第二就是和市裡一起開發景區德市劃出這些的皮。負責修建配套設施。比如公路的修建和政策的扶|。而陸家則投資開發景區。雙方按照投資比例劃分股份。
這樣有個好處就是用最少的錢。做最大的事情。當然控股必須掌握在你們自己手中不然的話市旅遊局以及其他領導看到旅遊區開始賺錢後。一定會想辦法過爭權奪利。」楊靖把這個方一說後。在場的人都知道肯定是第一點比較好了。從古自今陸家沒少和官府打交道。深知官場黑暗。
如果開發旅遊區跟府一起合#039;的話。只怕等到最後。留下來給陸家的將會只剩下一個破攤子。
雖然自己開發需要不少錢。但是總比事事受人掣肘的好。老爺子把自己的想法這麼一說後。在場的陸家人都不由的點了點頭大家也都贊成老爺子的選擇。
只不過選擇完全由自己開發。這需要的資金可就大了。僅僅是每年的承包費就不是一個|數字。雖然德市目前還沒有看好旅遊區的收益。因此定的價格也不會太高。畢竟德市的廣人稀。山的有的是。
不過在看到旅遊區價值之後到時候增加相應的承包費。陸家也難以說出什麼來。雖然在合同上可以規定承包費每年不的增加多少但是德市畢竟是政府。他們想卡一下旅遊區相當容易因此這個問題確實也是個相當頭疼的問題。
楊靖看到眾人的目再次投到自己身上後。笑著說道：「我到是可以入股這個旅遊開發公。不過如果我全資的話。陸家在這裡面又能佔有多少股份？
以德市的規模和旅遊區的建設來看。起碼要00|左右的總投。陸家目前能夠拿出多少來？」
陸老爺子聽到楊靖話後。臉色不由的一陣黯淡對啊！自己想要全盤開發的話這個錢也不是自己一家能夠出起的。楊靖入股當然好有了他的背景和繫在。今後也不怕德市敢耍什麼小心思。
不過陸家可不比楊財大氣粗00億的投資砸下來眼皮都不一下。陸潔在東港那麼久。自然知道寰宇集團的規模以及金輝國際在東港經濟界的的位00億或許對其他人很難。但是對於楊靖卻很容易。
「我們陸家算上東港的企業。總資產也不到5華夏幣。這棟老宅中的古董和玉石雖然值錢。但是全部出售的話。只怕也不過十幾億華夏幣。真要入股的話。我們所佔的股份只怕還不到10%」老爺子這麼一後。在場的陸家人頓時|色有些不好|了。
自己傾家蕩產才能佔有10%的股份。就算這個旅遊再賺錢。也分紅不了多少。冒著如此大的風險。卻的到不了多少股權。真是讓陸家人又愛又恨。不知道開發旅遊區這個事情好點。大家還不會想。
現在被楊靖勾引出想法來了。卻因為沒有這麼多錢。不的不放棄這一想法。人生最為痛苦事情莫過於此了。
「陸家的主宅是不能賣的。這裡的東西數百年來都從未出售過。哪怕陸家再困難的時候。都沒有賣出過一件。現在為了這個旅遊區。要把祖宗給咱們留下來的東賣了。我不同意！」陸潔的父親很是生氣的反對道。
「對啊！爺爺。咱們如果把宅子裡面的東西全部了。今後想要再贖回來就難了。而且夏誰敢接這東西？這些東西放在外面去都能算是國寶了！」陸潔的一位哥哥也站出來反對道。
陸家的青花都是宋的極品。當圓朝和明朝朝的也有。這些能夠被陸家收藏的東。那一件不是價值連城。就算要出售出去。只怕也沒有人能夠一口氣吃的下這麼多古董。當然政府也不可能坐視這麼多珍貴的文物被出售出。
「如果可以的話。家珍藏了數百年的礦脈分佈圖倒是可以拿出來做股份。我有心在國內成立一家礦業集團公司。事實上在國外我已經收購了不少礦產企業。陸家數百年的積累。想必有不少還未被發現的大型礦脈掌握在手。
如果可以的話。我想把陸家手中的那些礦脈全部買下來支付方式將用德市旅遊開發管理`司的股份來代替。不知道爺爺意見如何？」楊靖笑著把這個提議一提出來後。陸家的人心裡頭頓時一驚。
這個楊靖胃口還真大。竟然想要陸家的礦脈分佈圖。不過眾人隨即一想也就不覺那分佈有多重要了。現在私人開礦基本上都要憑借強硬的關係。陸家雖然這麼多年來在東南積累了不少人脈但是在限采令出台後。想要在本的開礦都難上。更何況想要在其他的區開礦就更難了。
自己無法做到的事情不代表楊靖也無法做到。事上以楊靖的背景和資金。拿到陸家的礦脈分佈圖。才能起到最大的作用。那些被隱藏了上百年的礦脈都是陸家留下來翻身的根本。但是現在情況不同往日了。這些礦產就算他們知道在哪。但是依照國家法律所有的土的和資源都屬於國家所有。
就算陸家掌握了這些礦產。也不能說那就是他們的。因此比起開礦來。做旅遊業更有發展前景。與其把|已經失去意義的礦脈分佈圖留著。還不如現在從楊靖那裡換到可觀的利益。
「不知道楊靖你如何兌換？這個比例有是怎麼劃分的？」陸家老爺子摸著鬍鬚。雙眼若有所思的看著楊靖心裡頭對這個年輕人驚訝不已。看來一來就讓陸家覺的開礦不錯。然後又扔出更為吸引力的計劃出來一直到現在說自己的目的來。
每一個步驟都具有深意。並不是楊靖隨意說出來的而是一步一步的把陸家的人引到楊靖的圈套裡面請。一旦上鉤了。哪怕被釣者明知道這是陷阱。也無法自拔了。
「以礦產的大小。重程度以及開採難易度來衡量。具體的要看到分佈圖才好說。咱們也可以做一個總價來出售你們可以對分佈圖估價然後出給我。價格-理的話就以們的價格成。
當然支付方式就是旅遊公司的股。這個我們可以先簽下合同。又或者也可以給你們現金。」楊靖笑著陸老爺子說完後。在場的人不由的點了點頭。
「每年我們都會派遣族人到全國各的去看咱們陸當年先輩給我們留下來的寶貴財富。截止到目前為止。我們陸家掌握的優質礦脈共有106個。其中絕大多數都是有色金屬礦產。儲量大超過一萬噸。而且純度相當好。
陸家人數十代人都吃礦山飯。陸潔她爸爸那一代的人大多都是學勘探專業以及採礦專業。此你根本不用懷疑咱們的統計數據。
根據這些礦產的實際價值來算。總價值當在千億以上。不過就如同你說的那樣。現在礦都屬於國有。就算咱們開採出來銷售的話也必須是賣給國家。因此這分佈圖的實際價值大概在10億華夏幣左右。
如果算上咱們陸家在東港的企業我們能夠投入的錢大概在15左右。還不夠旅遊公司股的老爺子想了想後。直接把自己算的價值說了出來。
其他人自然知道礦脈分佈圖的價值可能還不到十億。畢竟現在限采令頒布了之後。能夠開採的礦產數量又少了很多。那106,|礦脈能夠真正開採的最多只是0,|。陸家只不過是告訴楊靖礦產在哪。又能提供其他的東西。老爺子叫價10億確實是坐的起價了。
楊靖聽到老爺子的後。倒也沒在意。喝了一口水後。笑著說道：「那就算15|。我想請陸家的人幫忙打理德市旅遊開發管理公司。算上管理股權的話。我給陸家10%的股權！」
一句話就多給了陸差不5華夏幣的股權。這個大手筆可由不陸家不驚歎了。說起旅遊來。陸家也不過是新丁而已。楊靖願意5億的代價來扶持陸家。真不的不讓陸家的人感動。
「同時我準備再拿出10%的股份。算是迎娶陸潔的禮了。雖然不能給她一個明面上的股份但是聘禮這些還是不能少的！」楊靖再一次把一個驚人的消息說了出來。
陸家的人也沒想到。楊靖給陸家的聘禮就差不多超過一個陸家宅院了。而且旅遊公司的股現在看來或許需要00億。陸家的股份只#039;億。但是一旦這邊旅遊區發展去年後。體價值就不會再是00億了。說不定十年之後。德市的旅遊資源加起來總價值都能過千億。
陸家擁有0%的股份。十年後就很有可能達到0。這樣的好事到哪才的到？別神佛礦了。就是那上百個礦全給陸家開採了。十年內也不可能給陸家賺到00億啊！
「楊靖。這是不是不太合適？我們既然擁有股份。那麼管理公司就是應該的了。再說沒有你的關係和資金。這個事情也做不來。就憑這點給咱#039;|5股權。是不是有些多了？
而且陸潔能夠跟著。那是她的福氣。我們陸家都還沒送嫁妝。你的禮到是送來了。這麼多聘禮。咱們的嫁妝該怎麼送才對？我看這個事情還是從長計議吧！」陸老爺子不是貪小便宜的人。
其他人遇到這樣的好事。或許會樂不可支。但是陸老爺子卻不會這麼做。該是他的一分不能少。不該是他的。他一分也不多要。陸家能夠在華屹立數百年。靠的就是這個。
「爺爺。難道您覺的陸潔能夠用錢買到嗎？」楊靖這麼一問後。陸老爺子當即搖了要頭。
「既然她是花多少都不能買到的。那麼我送10%的禮又有什多了？難道您覺的陸潔是有價的？」楊靖狡辯的話讓陸老爺子一下子都無法回答了。看著一臉感含情脈脈看著楊靖的陸潔。陸老爺子欣慰的笑了起來。
「看來咱們家陸潔有福氣了。能夠跟了你也是她的造化。既然你這麼說了。我老頭子也不跟你矯情了。今後你的礦產公司需要人的話。咱們陸家的人你儘管指揮。其他的或許不行。咱們陸家的人做礦產。那絕對不會比那些專家教授差。」老爺子笑著這麼一表態。算是把這個事情給定下來了。
眾人一看事情給定了下來。頓時聲恭喜起陸潔來。楊靖看著陸潔一臉幸福的在家人的恭賀聲當中沉醉著。倒也感到被家人祝福的婚姻才能長久。還好這些封建家族的思想當合楊靖的胃。三妻四妾嘛。專程為男人打造的政策啊！
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