順明 正文 第五百二十九章 買田作進身之階
    第五百二十九章買田作進身之階

    天下間有錢的地方也就是幾處,山東這邊因為私鹽、工商的興盛和局面的穩定算是一處,江南,準確的說是浙江和南直隸的江南地,這邊幾百年的興盛富裕累計下來,豪商無數,兩淮之地的鹽貨貿易自然也有一批富豪出現,還有山西因為和草原上的貿易發家致富的晉商。

    這林林總總,都是在這個亂世之中身家沒有受到損害,反倒是賺了大錢的階層,除了這些商人,剩下的有錢人莫過於京師和南京的官員勳貴了,千里做官只為財,兩京的高官都是豪富,往往還在家中廣置地產,是當地首屈一指的大地主。

    和皇室有這樣那樣關係的勳貴之家,更不必說,北直隸除卻皇莊之外大部分的地產都是他們的,北直隸、河南甚至是臨清州和濟寧州這兩處許多產業也有他們的影子,南京的那些自然不必說,都是在江南各處大城之中。

    商人們的錢財倒還好說,他們知道趨利避害,只要給他們有利可圖的項目,商人們就會自動自覺的拿錢投入進去。

    到現在來說,山東儘管在商人們眼中有這樣那樣的問題,但只要你不觸犯規矩,齊王會讓你平平安安的賺錢,會讓你在一個盡可能公平的環境下做生意,這和敲詐勒索的明軍、敵視商人的順軍和動不動就下手搶掠的韃虜來說,已經是公平之極。

    但商人們手中的錢財是一部分,他們地錢有地在周轉有的在投資,真正有大筆流動金銀的就是這些大明的統治階級,那些有實權的高官和那些皇親勳貴。

    對於這部分的財富,為了維持一個平穩過渡的局面,李孟並不想來硬地,在沒有李孟的歷史上,李自成的順軍進入京師之後,製作了七千副大枷,然後搜尋明朝的高官勳貴,開始拷掠。

    很多高官勳貴養尊處優,根本沒有想到要受這個苦處,很多人忍受不住吐出家產,很多人則是被活活地枷死。

    經過這件事,順軍大概撈取了近千萬的白銀還有不少實物,但也和天下地地主士紳徹底的決裂了。

    等到滿清韃虜在一片石擊敗李自成入關之後,北直隸和河南之地處處烽火,都是針對順軍的騷亂和暴動,組織者自然是和順軍不共戴天的地主士紳,退役的官吏,甚至有無恥之徒喊出了「清幫我報明滅之仇,我自當效忠」的話。

    在關內。對膠州營來說。對明決定性地戰役都已經打完。下一步要盡量平穩地過渡。而不是通過破壞性地戰爭來征服。

    南明小朝廷牢牢佔據整個天下最富裕地江南之地。如果真要是開打。勝仗那是不難。可江南恐怕會遭到很嚴重地破壞。

    天下間最多地人是農民。可真正地統治階層卻是地主。李孟現在要化身為這個階層地總代表。而不是站到他們地對立面上去。

    但明朝高官勳貴還有些高層地家族。積攢撈取地財富。卻不能這麼不管不顧。讓他們窖藏起來。只用來自己地享受和購買奢侈品。天下間卻一絲一毫不能受益。

    怎麼能讓他們心甘情願地把錢掏出來。並且花完錢之後沒什麼怨言。還要和山東結成牢固地共同體。這就是賣地地妙處所在了。

    陝西、河南、北直隸三省無主土地地發賣。好處一是向天下間地士紳地主表明齊王李孟地立場和態度。齊王和闖王不同。他不是代表著那些窮哈哈。他是站在士紳地主豪強地一邊。這次就給大家散發戰爭紅利了。

    這好處二是,地價便宜到讓人發笑,這一次一下子放出了六千多萬畝地(河南一地在萬曆6年的登記田畝是1頃,這個數字被證明是相對可靠的,一頃等於一百畝,這個時空陝西和北直隸的土地相對少些,河南又有幾個府沒有遭到太大破壞),又有低於六千畝不得購買的規格,歷朝歷代都是盡可能的抑制兼併,眾人想買些田地都是困難,可這山東卻不管不顧的賣,真是讓人撿便宜。

    從天下人知道膠州營開始,膠州營在守諾這上面做的一直不錯,相信他的,都是跟著發了大財,儘管這麼多土地發賣,卻也很少有人覺得這是騙局,特別是鄭家和方家以及柳家都拿出了巨資出來之後,眾人都是聞風而動,唯恐自己動手晚了,便宜就都被別人賺去了。

    河南被賣的這些地,原來的不少地主逃難出去,或者是在山上結寨自保,他們的土地也是被一掃而空,原來那些地主對土地所有權的法理來源是大明官府的地契,而買下這些地,發給新來者地契的當然是齊王的

    ,陝西那邊也是如此,而對於北直隸來說,那些用來地都是來自於皇莊。

    凡是買地的,肯定是賺到了便宜,將來還有更大的好處,但他們對土地的所有權卻完全來自齊王的合法性和地位,等於是通過賣地,把大江南北關內有實力有資格的富貴人士都給綁到了同一輛戰車上,這輛戰車的名字叫膠州營,這就是好處之二了。

    當然,如此低價的土地,凡是過來買的人心裡面都是有數,大家不是傻子,這買賣要是會賠誰也不會來。

    好處之三是顯而易見的,大筆大筆的銀子入賬,齊王府幕下親兵的軍官士官們,還有秘書監、清查司、財貿司、釐金局等等部門聯合作出的軍隊算,對接下來需要的巨額軍費都是頭痛不已。優先保障軍事這個毫無異議,可其他部門在接下來也是攤子驟然鋪開,儘管將來受益也會大幅度的增長,但首先增長的是大幅度的預算和花費。

    各的私鹽收入,外洋的貿易,以及漕運上釐金,齊王下面的各司主辦以前都覺得手頭很寬裕,可突然間就緊張起來了。

    偏偏漕運和私鹽這一塊,因為南明和齊王的敵意,封鎖水路嚴查,收入一下子就減少了不少,更讓各處捉襟見肘。

    這個難題,在土地發賣之後,一切一切都是迎刃而解,看著濟南城吵吵嚷嚷的各地商人,看著由膠州營部隊看管他們帶來的那些金銀,錢完全不是問題了,財貿司做了一個大概的測算,這些銀兩配合上以後的收入,今後五十年內不會出現什麼赤字的問題,何況這兩年的巨大開銷是特例,最多也就是持續五年。

    至於對膠州營其他的好處是,那些新近佔領的土地,上面的農民不是在饑荒和災難中被餓死,就是被官府和流民軍對招攬去拚死作戰,要不就是散落山中為盜賊,田地拋荒,百里無人,想要恢復,就需要招募、安置、賑濟種種麻煩的事情,事務繁多無比,即便是山東在屯田田莊中增收人手,加派到各地的官吏,根本不可能填補做這些工作巨大人力缺口。

    讓這些士紳豪強去做這些繁瑣的工作,山東的屯田田莊給他們一個良好的示範,給他們一個可行的方法。

    現在天下人都是有數,山東這種綜合人力的大田莊方式是行之有效,並且獲利頗豐的方式,大家買地都是為了賺錢和經營,有這樣的好方法自然會去學習,在賣田策之中,也特別註明了這一點。

    買這些地,就要按照山東的指導來經營,對於一個賺錢的法子來說,眾人當然不會有什麼質疑。

    以上的好處種種是山東想到的,這些法子又把那些人的銀子從口袋中掏出來,免得讓這些不在齊王控制下的巨大財富成為阻礙和禍害,然後又把大家拴在了同一輛戰車上,形成了以大軍閥、大地主、大官僚、大商人、大家族為集合體的統治集團,並且讓地方上盡快的整合,成為自己的力量。

    當然,對於稅賦之事,則不會像是大明那般,官紳士子免稅,那是削弱國家,卻得不到什麼忠心回報的傻事,換句話說,如今這些大豪們拿出這麼多的金銀,他們怎麼積累這樣的財富,還不是國家一分稅也沒有收到。

    對於這些拿出大筆銀子來買地的人來說,他們經營擁有田地佃戶的時間比齊王和蛇鞭大部分的人都要長很多,對相應的業務也要熟悉很多,他們何嘗不知道這些田地,除卻北直隸的皇莊之外,河南和陝西的大塊土地需要花費偌大的力氣才能變成賺錢的東西,賺大錢是肯定的,不過也不是那種輕鬆吞下的便宜。

    之所以要買,而且天下蜂擁而來,那是因為大家看明白齊王取得天下已經是大勢所趨,齊王和膠州營崛起的太快太快,眾人除卻幾個運氣好的,大都沒有什麼交結來往的機會,此次給大家這麼一個送錢的機會,並且還有實實在在的利益回報,那為什麼不買,為什麼不上前湊趣。

    關鍵不是多少錢買到的問題,而是能不能買到的問題,這被認為是能不能在新朝郵資機一席之地的重要象徵,自然,土地多少也就象徵著身份的高低。

    各地的人不斷帶著大筆銀子過來,為了誰能買多少爭吵不休,到了六月,廣東和南洋的買家也來了……  
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