第一千零八十一章秘書
週二午陸睿在國資委領導和市政府領導陪同下視察國有資產管理局結束之後陸睿把陪同自己視察的周正業留了下來()。
雖然有些詫異陸書記找自己是什麼事情但是周正業還是規規矩矩的跟在陸睿身後來到了書記辦公室曾肖賢給兩個人倒茶水之後轉身退了出去把辦公室的門給關。
陸睿拿出自己的煙盒搖了搖卻發現裡面已經空了抬頭對周正業道：「有煙麼？」
周正業笑呵呵的給陸睿遞煙看到他拿出的是那種街面五塊錢一包的普通香煙陸睿微微點頭最起碼這個事情面周正業還是讓人比較放心的不像有的幹部喜歡拿好煙好酒充門面要知道這個東西絕對是一個壞習慣。
「最近怎麼樣？」陸睿笑著接過周正業給自己遞過來的煙點抽了一口道：「最近和包市長配合的怎麼樣？沒再欺生給人家製造啥難題吧？我可跟你說有時候老同志的話還是要聽一聽的。」
周正業聞言頓時臉色變了變不過卻是那種高興的表情陸書記這話看似有些警告實際跟自己卻是親密了不少就好像是老級在給自己的心腹部下囑咐該怎麼做一樣這種隨意的聊天方式反而要比公事公辦的語氣顯得更好畢竟相比起來下面的幹部還是希望能夠跟領導能更親密一些()。
難道陸書記已經原諒自己了？
想到這裡周正業連忙笑著對陸睿說道：「書記您還不知道我麼對您的指示我一向都是認真完成的。次您批評我之後我琢磨了好久之前確實是我做的不對。怪不得您生氣這薑是老的辣和包市長接觸久了才知道他身有許多閃光點值得我學習書記我在這兒表個態以後我一定在包市長的領導下將政府的工作干到實處。」
陸睿一笑這個周正業倒是個聰明人嘛知道自己希望他做什麼點點頭陸睿道：「這就對了幹事情態度一定要有。你既然有這個覺悟那還是有發展餘地的。」
周正業心中大喜他現在已經是常務副市長了再想要有所發展那就是市長了。看來陸書記還是很看重自己的。不過他多少也是混在官場當中多年的老油條雖然心裡面激動不已但是還是能夠勉強控制著自己的情緒沒有在陸睿面前表現的太過於失態。
聊了一會兒之後陸睿忽然開口說道：「最近咱們仁慶市來了不少開發房地產的投資商對於商業性土地使用制度你有什麼看法？」
周正業聞言頓時一愣商業用地是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、遊樂場、影劇院和俱樂部等用地。
「書記您的意思是？」周正業有些詫異的問道。
陸睿一笑：「你覺得開發商拿下這些土地之後真的會建商城麼？」
周正業頓時明白了過來他很清楚這裡面的貓膩一般來說商業用地土地使用權一般40-50年住宅用地土地使用權一般70年要想把商業用地改變成住宅用地只要繳納一定的土地出讓金就可以。而如果想要一套房屋改變土地使用性質是不能的按照現行土地出讓辦法的規定其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣()。改變為商業用途的必須符合城市總體規劃並需經過規劃部門批准。
但雖然中央有這個規定實際在操作的時候很多地方政府為了政績利益是沒有按照這個規定執行的。
想到這裡周正業猛然想起前幾天市長辦公會麵包遠征市長提起來的關於加強土地轉讓管理的事情那天的市長辦公會面因為涉及幾家投資商購買土地的事情包市長專門提起過這個事情但畢竟涉及到政績問題幾個副市長誰都沒有在意。要知道只要把土地賣出去不僅僅是大筆的收入同樣也是當地政府的政績沒有人會把送門的政績推出去。至於開發商拿到土地之後做什麼自然有下一屆班子去頭疼了。這種想法不僅是別人有就連周正業心裡也是有的。
不過此時陸書記提出這個事情來明顯是有別的想法難道說包市長的那個建議是陸書記的意見？
一念至此周正業想了想說道：「最近土地局那邊有個想法就是在商業娛樂商品住宅等經營性用地實行招拍掛的時候適當的可以紀委以及督查室的同志介入這樣可以減少工作的失誤。另外我有一個想法是不是對於那些拿到土地之後一定年限不開發的投資商我們政府可以收回土地當然這個想法有些不符合市場規律。」
陸睿聽到周正業的話輕輕的點點頭：「你這個想法有點意思。」
陸睿自然明白不光是包遠征恐怕整個市政府對於自己的這個想法都有些牴觸的情緒雖然招拍掛制度是面的正常但是有政策下有對策。即便是出台這樣的法規一樣也難以改變某些政府部門操縱地價暗箱操作的局面。
自己能夠做的就是在仁慶市推動全面的監督機制就算包遠征有所不滿也是沒有辦法的事情。
「書記我也是隨便想想的()。」周正業對陸睿笑著說道。
陸睿擺擺手：「想法雖然有點偏頗但是用意卻是好的我們確實要對這樣的違規行為進行打擊。我看可以在招拍掛的進行過程當中跟開發商簽訂合同規定如果到了一定年限他們還不動工開發的話我們政府有權用原價贖回土地。」
周正業只是默默的聽著心裡面卻是明白陸書記今天找自己來估計應該就是這個事情。既然是書記的意思那自己接下來就要琢磨怎麼把書記的意圖在政府得到貫徹想著想著他心中驀然間一動頓時高興起來這可不就是個機會。一個在政府樹立自己權威的機會。
離開陸睿的辦公室之後周正業想了想撥通了土地局局長的電話。
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轎車緩緩的前進著曾肖賢坐在副駕駛的位置陸睿正在低頭看件他忽然想起來曾肖賢不是本地人笑著問道：「小曾談對象的話準備在仁慶市結婚？」
曾肖賢臉一紅搖搖頭道：「再說吧。」
陸睿道：「市委辦給你解決住房了嗎？」
曾肖賢點點頭：「次分配了一套不過我讓杜主任給黃副主任了他年紀大了又快要退休了孩子還要結婚。」
陸睿一愣想不到自己這個秘書倒是個很懂謙讓的人曾肖賢參加工作沒多久現在剛剛是正科級雖然享受副處級的待遇但是想要提拔的話怎麼著也得再等幾年這一次把房子讓出去了短期內估計都沒有機會了。陸睿倒是沒有想到他居然有勇氣把送到嘴邊的肉送給別人現在聽起來倒是自己對這個秘書關心不夠了。
想了想陸睿對曾肖賢道：「這樣吧我送你一套房子你看好了什麼地方給我說一聲()。順道把你父母也接來你在仁慶市扎根了總不能還讓老人住在農村吧。」
曾肖賢一聽陸睿的話連忙搖頭道：「書記不麻煩您了我自己能買的過兩年用公積金貸款就行。」
陸睿擺擺手道：「你跟我不用客氣就這麼定了。」
曾肖賢還要拒絕陸睿臉色一沉道：「怎麼連領導的吩咐都不聽了嗎？」
苦笑了起來曾肖賢無奈的看著陸睿雖然他知道陸書記不缺錢可是如今在仁慶市買一套房子少說要幾十萬這份禮物著實讓曾肖賢覺得有些貴重了。
陸睿自然明白他的心思笑了笑道：「你也不要覺得多貴重林董事長你也見到了我們倆的錢一輩子都花不完別說送身邊的工作人員一個房子就算我送你一百萬別人都不會覺得有什麼的難道你以為我有什麼事情需要求你幫忙麼？」
聽到這話曾肖賢自己也忍不住笑了起來是啊陸書記的身家別人不知道自己還不知道麼？他的工資卡從來都沒有動過而是讓自己匿名在貧困山區助養了幾十個貧困學生至於平時的吃穿用度曾肖賢作為陸睿的貼身秘書實在是太瞭解了估計要是讓有些人知道都得嚇的暈過去人家怎麼會把幾十萬看在眼中呢。
想到這裡曾肖賢感激的看著陸睿：「謝謝書記了。」
身為一個從大山裡面走出來的孩子曾肖賢最大的夢想自然是改變自己的生活改變家庭的生活如今陸睿給了他這個機會他對陸睿自然是感恩戴德。
陸睿正要說話手機卻響了起來是那部他私人的手機拿起電話陸睿的表情頓時就是一愣。(如欲知後事如何登陸章節更多支持作者支持正！)