上海太昂貴 第14章 進城當「沖頭」 (9) (2)
    (1)房屋一套,以均價10000元計,10000×100=100萬。

    (2)裝修,以中等裝修,100平方米算,計15萬。

    (3)家電及傢俱,計10萬。

    (4)轎車,以普通代步車為標準,計10萬。也有部分通情達理的杭州女孩同意以電動車作為替代品,計1500元。

    (6)度蜜月,以港澳、新馬泰、雲南、海南為主要出行地,平均每人費用以6000為標準,計6000×2=1.2萬。

    (7)從泡妞到決定結婚這段時間,包括出去吃飯、買禮物、娛樂、旅遊、送女友父母節日禮品等,平均每月以1800元的標準,談2年,計1800×12×2=4.32萬。

    綜上,各項成本合計100+15+10+10-0.5+1.2+4.32=140.02萬。

    (二)住房:100萬是首付

    周立波說,「房價漲跌跟老百姓一點關係也沒有。上海湯臣一品幾年前賣10萬一平方,沒人買,今年漲到16萬一平方還賣出去好幾套。你們去想——16萬打個對折8萬一平方,你會去買嗎?照樣買不起,再在8萬上面打個骨折價,4萬一平米,還是買不起。這樣的房子送給我我也不要,因為付不起物業管理費。」(《詼新聞》)

    事實同樣證明國家調控沒能按住上海房價的牛頭。最新數據顯示,本輪調控啟動至今的近20周,上海商品住宅周成交均價平均高達22261元/平方米,這幾乎創下上海房價新的高峰。(《21世紀經濟報道》2010年9月2日)而且從2010年3月下旬開始,上海部分樓盤一年內的房價漲幅超過150%。以萬科開發的純獨棟別墅翡冷翠園為例,2009年3月,該樓盤成交均價31529元/平方米,到2010年3月,其成交價格達到81576元/平方米。(《上海證券報》2010年4月7日)

    所以,上述網友開出的「結婚清單」中,婚房那100萬的成本,按照眼下的上海房價,恐怕也只夠一個首付而已。「在上海灘買一套300萬的房子,都買不到什麼好地方,外省的移動問候都可能來光顧你。首付150萬,自己出100萬,剩下50萬問父母要就是啃老族,向朋友借就連朋友也做不了了。還有150萬問銀行借款,就算利率打7折,每個月也要還給銀行7,298.53元,30年一共要還給銀行利息2,627,470.80元。262萬多!銀行是你爸?」(《詼新聞》)

    (三)養兒:一個孩子49萬

    說到生孩子的大事,一般情況下,如果不需要特殊的待遇,上海和國內其他一線城市,如北京等的費用標準差別不是很大,順產2-4千元,剖腹產6千元左右。但在上海市第一婦嬰保健院的特需門診做產前檢查一直到最後生育,生一個孩子的平均花費在1萬元左右,這就是所謂的「豪華特需待遇」。

    位於上海復旦大學附屬華山醫院內的美華婦產科報出的順產價格為2.5萬元,剖宮產為4.5萬元,後者限住4天,超出一天的費用為3000元……雖然費用高昂,但由於針對的是高收入人群,院方並不擔心缺少顧客。(《解放日報》2004年12月20日)  

    冰心有一篇小說題為《分》,說的是在醫院的嬰兒房裡,兩個新生兒由於父母的經濟狀況不同,從赤條條一出生起就已經有了階層的差異。而這樣的情景在現實生活中屢屢上演。

    2003年11月,在制定新的《上海市人口和計劃生育條例》的同時,上海市人口計生委進行了一項針對上海18-30歲青年人生育意願的調查(有效樣本20649人),調查顯示:被調查者打算生育子女數平均為1.1個,不生育者占4.48%,生一胎占81.47%,生二胎占13.70%,生多胎占0.35%。而選擇生一胎者,有55.5%的人最擔心的是孩子高昂的養育成本,事業發展、經濟負擔和孩子就業等依次排列其後。

    上海年輕人的擔心暗合學者徐安琪的研究結果。徐安琪在《孩子的經濟成本:轉型期的結構變化和優化》一文中分析道:從直接經濟成本看,0至16歲孩子的撫養總成本為25萬元左右。如估算到子女上高等院校的家庭支出,則高達49萬元。這還未包括社會贈送、學校免費、春節壓歲錢等5萬至6萬元的收入。這是徐安琪根據上海市徐匯區調查結果作出的分析,被調查者中59.3%的受訪者年收入在1.2-6萬元之間。儘管因為經濟差異和收入水平差異,49萬這一引起巨大轟動的數字在全國並不具有普遍性,但仍舊能夠感受到孩子的撫育成本對於家庭經濟的影響力。一個上海徐匯區的居民家庭如果再生一胎,意味著要付出另一個49萬。(《新週刊》2009年7月23日)

    (四)出行:耗費工資的14%

    上海出行成本實在太高。

    市政協委員屠海鳴算了一筆賬:上海地鐵3元起步,最高票價可達10元,公交票價2元;即便有換乘優惠,部分市民上班單程車費就需十幾元,一月車費支出高達500多元。2009年,上海市職工的月平均工資為3566元,出行成本佔到了收入的14%。上海市委秘書長鳳懋倫表示,公交費耗費收入5%以上就不合理。(《東方早報》)

    相比之下,北京地鐵全程統一票價2元,公交線路更是全國最低票價,刷公交卡的話,不論遠近,大都是0.4元。這是上海市民難以想像的「優惠」。

    申城的出租車也已兩度提價。2009年10月11日起,上海出租車運價全面上調,市區小型客車起租費(即「起步價」)由11元調整為12元,超起租里程單價由每公里2.10元調整為2.40元。據測算,此次調價後上海出租汽車平均每車次提價幅度為10%左右。(新華網)

    (五)餐飲:開銷全國最大

    2010年二季度上海市民「下館子」開銷最大,人均消費為72元,居全國各大城市之首。深圳以人均餐飲消費66元的額度緊隨其後;北京市民下館子人均消費64元,位居第三。杭州和廣州的市民下館子的開銷則相對便宜,人均餐飲消費分別為58元和52元,南京是二季度餐飲消費最低的城市,人均48元。(《文匯報》2010年7月18日)

    倒不是說上海特別能吃,而是在上海吃頓飯確實很貴。上海中醫藥大學對上海主要商圈CBD近3萬白領的生活形態進行連續性跟蹤調查,發佈了《華東區白領生活形態調查研究報告》。調研顯示,上海西區某商圈白領午餐花費人均26.8元。這樣的價格也只能買到一份簡單的套餐或盒飯。(東方網2009年9月23日)

    (六)退休:還要116萬養老

    上海有一個必須直面的現實:1.5比1的贍養比。就是說每3個在職的上海人要養2個退休的,而全國這一平均是3.2個人養1個人。這個看似微小差別的數據,給上海增加的壓力卻是空前的。(南方網2009年4月1日)

    有人曾統計如果以3%的通脹計算,如果60歲退休後每月支出1000元,而你的壽命是80歲,那麼,你將需要花58萬元;如果按每月支出2000元計算,則為116萬元。也就是說沒有一百萬,養老免談!

    2010年2月7日,上海市正式公佈了增加退休人員養老金的方案,退休人員人均多拿170元左右,增加後的月基本養老金最高可能達到2030元。但是和上海的高消費相比,也僅僅是剛夠溫飽,還要祈禱不生大病,否則醫保卡裡的錢可能連住院費都交不起。

    上海市政協委員孫安民說,他的老師,一位為當地作過巨大貢獻的高級專家,因養老金微薄,出門看病都要選坐1元無空調的公交車。「不患寡而患不均」的退休待遇在上海同樣存在。(《南方週末》2008年2月2日)
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