金錢美人志 第八十八章 商業計劃
    三個人被霍東送回家中,米蘭問道:「小陽,你清楚這個洗浴中心需要多少投資嗎?」這是米蘭聽說他要購買洗浴中心後,第一次詢問價格。

    帥陽點了點頭,說道:「大概最少需要二億。」

    米蘭搖頭道:「恐怕不夠,購買西海龍宮近兩萬米的建築面積,最少需要一點五億,這還是他們要急於出手的情況下,人家等於把裝修好的東西白送給你。而你要那些東西一點用也沒有,只能比廢品價格高一點出售,然後重新裝修。裝修的費用我估算了一下,大概需要一個億左右。這樣算下來,你總體投資就是二點五個億。這麼大的投資你算過沒有,大概什麼時候能收回成本,什麼時候開始盈利。」

    「這…」帥陽語塞了,他只想著開洗浴中心是一個暴利的行業,以及自己利用這種大量現金流的企業進行金錢洗白,卻沒有想到去計算投資與回報。

    米蘭微微一笑,說道:「我就知道你沒想過,先不說你那一點五億房產投資,就說這一個億的裝修投資。這筆資金投進去了,就不存在折舊的問題,一旦將來你幹不下去了,賣房產的時候,這筆錢是不可能收回來的。小陽,既然你想做好這件事,總應該有一個完整的商業計劃,把各種因素都考慮進去。除了投資,你還要考慮日後的水費、電費、餐飲費、員工工資、設備、房屋維修費以及那些你無法預測到的額外費用。」

    帥陽有些發懵,這些事情他不是沒想過,而是他沒有想得這麼具體。如今被米蘭說了出來,他仔細一考慮,的確是一筆很大的開銷。只要洗浴中心一營業,他每天睜開眼睛,就已經欠了一屁股的債,這些債全都要靠當天的營業額來補齊。

    他眼珠轉了一轉,然後嬉皮笑臉地說道:「商業計劃我是不會做,可我不是有兩個碩士畢業的老婆嗎?你們會呀!你們二位這麼大的學問,做個如此簡單的商業計劃應該不費什麼事。現在,我把這個光榮而偉大的任務我就交給你們了。二位,辛苦辛苦,我先去睡覺,等著你們的好消息。」說完,他站起身向臥室走去。

    柔佳嗷的一聲衝了過去,粉拳落在帥陽的後背上,嘴裡還說道:「死小陽,這就是你今天給我的獎勵嗎?」

    米蘭有些無奈的看著兩人打鬧,她也清楚這個商業計劃小陽做不了,看來也只有她和米蘭熬夜幫他做了。

    打歸打,鬧歸鬧,老公的事情還是要幫忙的。兩個女孩坐在書房裡,一人用一台筆記本電腦,一邊在網上查找資料,一邊做著洗浴中心的商業計劃。

    兩個人算得倒挺快,一個以本市正規洗浴中心最低價格為參照便准,一個以最高價格為參照標準,結果兩人算出來的結果出奇的相似,微利。她們是參照幾家洗浴中心提供的平均日客流量來計算的,應該沒有什麼差錯。價格高,成本也高,客流量相對減少,因此利潤也就會相應的降低。

    兩人相互看了一眼,米蘭說道:「去把小陽叫起來,這種利潤根本就不可能收回成本。」

    帥陽根本就沒有睡覺,兩個女孩在書房搞計劃書,他一個人坐在客廳裡琢磨。他不得不仔細思考,投資這麼大,要是真的連成本都撈不回來,那趁早就別幹了。

    看到柔佳從書房出來,問道:「算完了嗎?」

    「完事了,你來看看吧!好像夠嗆。」

    柔佳的話給他當頭澆了一盆冷水,好不容易弄出來一個商業項目,看來是又沒戲了。

    仔細看過兩人的商業計劃書,他笑了,「二位老婆大人,你們這麼計算那生意可就沒法做了。別看這種洗浴中心的門票只不過38元或則58元一位,但每一個客人來了之後他們是要另外消費的,他們總要搓澡吧,按摩吧,喝飲料吧,喝啤酒吧。這些消費在裡面可都是很貴的,利潤也是很高的。再有,洗浴中心的包房不是一天24小時計算,而是一天12小時計算,還有鐘點房等等。這些你們都沒計算進去,而這些恰恰都是利潤的主要來源。」

    米蘭笑著說道:「看來真是隔行如隔山,我們兩個只是從你的最低利潤方面考慮,忽略了其它因素,倒是讓你這個小混混把我們嘲笑一把。」

    柔佳站在帥陽的身邊,摸著他的頭說道:「我們家小陽本來就聰明,腦子一轉就知道能不能賺錢,是不是啊!」

    帥陽伸手把柔佳抱坐在腿上,一臉奸笑道:「謝謝老婆的誇獎,到時候你做總經理,全面負責洗浴中心的管理工作。」

    柔佳立刻就不幹了,瞪著眼睛問道:「喂!你什麼意思呀!怎麼把受累的事情總安排給我。」

    帥陽立刻陪著笑臉說道:「老婆,做總經理不累,你只要把西斯藥業的那一套對員工的管理辦法拿來,略微改動一些,讓它適合服務行業不就可以了嗎。剩下的你聘用一些熟練的主管,他們都會替你做的,而且我每天也都會陪著你,我們兩個總在一起,那多好啊!」

    米蘭看帥陽在那裡連哄帶騙的哄著柔佳,不住地搖頭,如果真的把西斯藥業的管理經驗拿到洗浴中心來,非干黃了不可,完全是兩種管理方式。再說那麼大一個洗浴中心,做總經理還能輕閒得了。柔佳也知道帥陽在騙她,可畢竟是自己老公的事情,她不幫忙誰幫忙,況且,帥陽的確對管理一竅不通,這麼大的企業,要是讓他來管理,那還不亂套了。

    柔佳撒嬌道:「老公,我做總經理,你做什麼呀!總不會又想給我做助理吧!」

    「什麼助理,我是老闆,當然做董事長了。」帥陽得意地說道。

    米蘭哼了一聲,說道:「你們倆一個董事長,一個總經理,那我這個出資人鬧了半天什麼也不是,你們倆是不是也太欺負人了。」

    柔佳一拉帥陽,嬌笑道:「快走,咱們洗澡去,不商量了,再商量下去,你這個董事長就沒影了。」

    帥陽邊走邊說道:「沒事,丟不了,大寶貝是國家公務人員,她在公司裡什麼職務也不能當,頂多也就是一個股東。」

    米蘭跟在後面說道:「我才不會當你的股東呢,也不分紅,只會讓我追加投資。你們給我記住,這筆錢就算我借給你們倆的,將來是要連本代利一塊還的,也不用還給我,拿著這些錢去做點善事就行。」

    帥陽知道米蘭有錢,根本就不在乎這在普通人看來是天文數字的金錢。而他自己想開這個洗浴中心,也並非是為了賺多少錢。這種賺錢方式,對於目前的他來說似乎太辛苦了一些,他現在更熱心於敲詐和偷盜那些罪犯存在銀行裡面的錢,要不是為了把這些見不得光的錢洗白,他根本就不會去做什麼勞什子的洗浴中心。但是要想洗白黑錢,洗浴中心的生意就必須好,必須日進斗金,洗錢的計劃才能夠成功,否則,他還是白費心機。
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