重生之衙內 正文 第1012章 開動腦筋想辦法
    潛州很有錢!

    這句話若在平時說出來。副市長們必定搖頭苦笑,以為柳市長故作驚人之語。只是現在,誰也不敢隨意順著老思路去想問題。

    柳俊剛才的言語,給了大家一些啟示。沿海城市到底如何運作,不是很清楚,再說也沒有多少可比性。在大家心目中,沿海嘛,就注定是要發達的,不然叫什麼沿海城市?上有政策,外有投資,再發展不好,丟死人了!

    但是長河區和潛州市同在a省的區域之內,就很有可比性了。長河區具體的發展情形不是十分瞭解,但柳俊主政三年,愣是將一個發不出工資的高新區建成了玉蘭新城,其繁華程度,直追玉蘭市中心區域。這個卻是擺在眼前的事實。看來這位年輕市長,是真有兩下子的。

    在座的副市長們,怎麼說也已為官數十載,執政經驗方面,該當比柳衙內豐富得多。被他如此耳提面命,若是再想不出一點好辦法來,寧不汗顏?

    趙師範試探著問道:「市長的意思,是要出售國有資產?」

    潛州市有許多閒置的國有資產,也不能全都稱為不良資產,只是缺少必要的合理管理。從這個意義上說,潛州確實很有錢。一大筆不動產擱在那,產生不了多少利潤,還要市政府每年掏錢維護。

    柳俊笑了,趙師範快想到點子上了。

    「師範同志這個主意不錯。我們要好好摸一下底,看市裡有多少閒置的國有資產。這些資產就是我們的儲蓄,一直以來沒有產生實際的效益,閒置在那,可惜了。要全部都加以利用起來。」

    副市長們如夢方醒。也不是說他們不知道這個死錢變活錢的理財方式。陳向洋在任的時候,思想比較保守,從來就不打這個「歪主意」。既然一把手不肯越過雷池,副手們誰也不敢力持異議。這個可是關係到上億乃至上十億的金錢,表現得太熱心了,不免要被人懷疑居心叵測。當然是多一事不如少一事了。

    副市長們都有些興奮。只要你市長敢於拍板賣家當,這事就好辦,確實能籌出一大筆錢來。

    趙師範是個實幹型的幹部,與柴紹基有異曲同工之妙,當即說道:「市長,確實是要好好摸一摸底,那些不良的資產,不妨出售一些。如同市長所言,死錢變活錢。變廢為寶嘛……」

    柳俊微笑道:「師範同志,不良資產是要處理,不過,光是處置不良資產,換不來我們所需的巨額資金。都不良了嘛,人家商人也不是傻子,未必肯出大價錢。三年之內,要籌集這筆巨款,主意還要多打一些,那些運行良好的國有資產,也可以考慮出售!」

    此言一出,趙師範等人又一次暈頭轉向。

    運行良好的國有資產,也要出售?

    合著柳市長是真要把潛州賣光,折騰個底朝天?

    柳俊見這個「耳提面命」的啟發,也進行得差不多了,不能過為己甚,一次性轉變太大,這些「老」副市長們,只怕一時難以消化。

    「師範同志,各位同志,其實這是一個思想觀念的轉變問題。關於第一項修路的議案。我們可以仔細分析一下。全市公路網絡改造,師範同志計算的總投資額基本是準確的,大約需要四十億到四十五億資金。但是也要分開來看,國道線和省道線的改造,市裡掏一點,中央和省財政,我們也要爭取他們援助一些。另外市級公路的改造,該當由市裡掏錢。縣級公路和鄉村公路的改造建設,就要著落在各區縣頭上,市裡不大包大攬。如此一來,資金壓力就分散了,不完全壓在市財政一家身上。這是第一點。」

    柳俊說著,停頓了一下,眼神在諸人臉上掃過,副市長們都點頭稱是,一個個全神貫注。以往的市長辦公會,可很少有大家都這麼專注的時候。反正要商議什麼,大家心裡都有底,舉手不舉手而已。

    「這個資金的籌集,市裡面要想出一個行之有效的操作模式,以便在全市推廣。師範同志剛剛說過了,國有資產要盤活,這個就是籌集資金的主要途徑。我舉例說明,譬如潛州賓館,我們可以整體出售……」

    副市長們頓時又面面相覷。

    潛州賓館其實就是以前的市委招待所,是潛州接待重要領導的所在,稱為潛州市的門面也不為過。現在柳市長卻要整個將它賣掉。大家心中的疑惑,就不用說了。只是官場規矩,上級正在講話。下級不能隨便插嘴問話。

    且看小柳市長有何解釋!

    「潛州賓館論客源,是我們潛州最有潛力的賓館。所以,也是最能賣得起價錢的國有資產。我們整體出售產權,但不出讓經營管理權。簡單來說,就是賣出去,換一大筆錢,然後再從買主手裡租賃使用,每年支付租金。這個其實就是將潛州賓館今後若干年內可能產生的利潤,一次性提前支取。當然,這只是最簡單的解釋。有了大筆的資金,我們可以投入一部分,用以對潛州賓館進行改造升級,增強它的盈利能力。那麼支付的那部分租金,實際上就是多賺到的,市政府每年應收的利稅,一樣不會減少,或者減少不多。同志們,只要城市加速發展,經濟會越來越活躍,今後市裡的稅源財源,都會比以前更多更廣,來錢的門路多了,我們就更有底氣進行集中投資。逐步擴大!」

    柳俊緩緩說道,每一句話都說得很清楚。

    「這只是舉一個例子,我們市裡還有很多類似的資源,都可以適用這個模式。操作成功的話,有了經驗,就可以在全市各區縣推廣。這樣各區縣也能籌集到大筆的資金用來投入基礎建設。」

    趙師範最早從震驚中回過神來,雙眼閃耀著光芒,欣喜地道:「如果以後市裡財政大幅度改善了,我們可以考慮再買回來!」

    「對了。」

    柳俊展顏微笑。

    「可是,市長,到哪裡去找這樣的租賃公司呢?」

    趙師範興奮了一陣。馬上問到另一個關鍵的問題。

    柳俊微笑道:「這個我來想辦法。我們先推出這個模式,只要獲得了成功,就會有很多的租賃公司聞風而至,對於市裡的招商引資,也是一個利好的消息嘛。」

    趙師範高興地說道:「市長,你這是硬生生的把我們潛州搞出一個特區模式來啊……」

    柳俊笑道:「特區有政策優勢,國內國外的資金蜂擁而去,我們不是特區,沒有那麼優惠的政策,但是我們有辦法,開動腦筋,一樣能把國內國外的資金吸引過來。光靠潛州本市的造血功能是遠遠不夠的,按部就班的發展,潛州就會落後,被人家越拋越遠,所以一定要開動腦筋,多想辦法。」

    趙師範率先鼓掌,會議室裡頓時響起一片掌聲,副市長們望向柳俊的眼神,明顯就多了幾分欽佩。

    「好,現在我們來討論一下第二項議案。關於成立一個正處級的高新技術開發區。這個高新區,我的意思就不用另起爐灶了,就在現有的兩個市級開發區裡,挑一個出來,按照高新技術開發區的模式,進行改造。師範同志,你的意見呢?」

    趙師範又有點暈乎乎的。看來一開始,大家都想錯了,一位小柳忙著搞一個新的高新區,是為了抓權,安置親信朋友,聽了這個話,壓根不是那麼回事。柳市長是真的在為著潛州著想。

    「市長的意見,我十分贊成。市裡原有兩個市級開發區,一個南一個北。我看南灘開發區比較合適改造。南灘區緊挨大江,水路交通便利,有進出的碼頭。以前也一直都在盈利。條件比較好。」

    柳俊點點頭,說道:「師範同志的意見很好,我也是這麼考慮的。南灘開發區,我認為主要的重點,要落在大力發展真正的高科技產業上去。這次我去首都開會,拜訪了科技部的相關負責人,科技部對於我們這個思路,很讚賞,答應給我們提供大力的支持。我們市裡,要成立一個專項基金,用以鼓勵和扶持高新技術產業,同時,和國內省內的幾所著名大學建立起互助合作的科研關係。有了這個技術支持,再加上科技部的政策支持以及市裡的資金扶持,很有希望把這個高科技園區建設起來。同志們,我們潛州要建設成宜居城市,旅遊城市,那麼保護環境就是非常重要的。高能耗、高污染的工業企業,我們不能引進。碧水藍天的花園式城市,是我們要留給子孫後代的。潛州的經濟發展,要走高科技、高附加值的道路,以最少的投入,達成最大的產出。這個使我們今後要堅定不移推行的政策。」

    趙師範頻頻點頭,微笑道:「難怪市長要花大價錢建一個『科技博物館』,就是為了做好宣傳,讓廣大市民都有科技強市的新思維!」

    「正是!」

    柳俊微微頷首。  
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