李十三的腿傷漸漸好了起來，已經能夠獨自下床走動了，這個學期也接近尾聲了。甘婷和葉靜對李十三的稱呼也變成了「十三」了。可是葉靜還沒有下定決心是否要找李十三幫她安排工作。
李周最近經常聯繫李十三，通知李十三申請成立房地產公司的事情已經辦妥當了。李十三在住院期間看了不少有關房地產有關知識的書籍和報刊。對房地產的公司的建立以及房地產現在的發展趨勢在理論上有了詳細的瞭解。房地產開髮帶有濃厚的地區性色彩，開發建設週期長、投資大，而且涉及到相當多的法律法規。房地產收益較高，具有保值增值特徵，可以在一定程度上抵消通貨膨脹。
周作學和李尋恩、李周在一天下午突然來病房看望李十三。
「乖孫子啊，爺爺是昨天晚上才回來，上午才知道你住院了，怎麼樣了啊？」周作學關切的問道。
「爺爺，我的腿基本好了，您就別惦記了，讓您來看我，我怪不舒服的。」李十三熱情的回應著周作學。
「呵呵，年輕就是好啊，具體是怎麼回事啊，誰這麼大的膽子敢打斷我孫子的腿！」周作學是真的很生氣，如果李十三真的有個三長兩短的，周作學感覺自己都沒有辦法向李學軍交代。
「爺爺，沒事情，責任不在和我動手的人，而是在他的指使者。」李十三向周作學解釋道。
「哦，那是誰啊？」
李十三看了看病房內的黃院長等人。
「您們談，我還有點事情要辦，有事情叫我。」黃院長知趣的找了個借口和醫院的人員都撤離了病房。黃院長也感到很吃驚，李十三稱呼李尋恩的父親為爺爺，那麼李十三和李尋恩的關係是……黃院長不敢繼續想下去了，早知道李十三和李尋恩的關係一定很密切，只是沒想到兩人關係竟然密切到如此程度。
「劉小德，就是市長劉東順的兒子。」李十三看到病房內沒有外人了。
「劉東順？尋恩，難道他劉東順有後台，咱們就沒有勢力了麼？你爺爺以前的部下從政的不在少數，雖然多數和我一樣都退下來了，但人脈還在，況且還有少數的人還在一線呢，我相信這些人都會給你爺爺面子的，他們是戰場上留下的交情，關係厚著呢，不是現在的酒肉朋友，為了一點點利益就能出賣你。尋恩，像個男人一樣，你兄弟志不在官場，就剩你一個了，不要像我一樣，面對名利就知道謙讓，我要是多一點點名利的心，就不至於在副職上退下來了。尋恩，你以後多照顧一點你兄弟，對了還有李周和十三我這兩個孫子，李周的前程你不出力也就算了，你還壓制他，別以為你是他老子，我還是你老子呢！你兄弟在生意場上，只要你不違背原則就多幫幫他。這幾年的走動，我是看開了，能堅持原則的就是好官嘍。」周作學把李尋恩教訓了一頓。
李周在兩位長輩的身後沖李十三豎起了大拇指，沒想到用這種辦法讓李尋恩就範了。如果李尋恩肯幫忙，那麼事情就好辦多了。
「十三，聽說你要做房地產？」
「是的，我和文章叔商量過了，準備在房地產下手。」既然李尋恩在老爺子的壓力下可能要妥協，李十三決定趁熱打鐵。
「哦，你很看好房地產？」周作學饒有興趣的看著李十三。
「我最近一直在關注這方面的新聞，金融風暴席捲過後，我國政府為了拉動內需實現經濟增長，而且房改政策開始實施了，福利分房制度被貨幣分房所取代，政府鼓勵人們買房，這個時期千千萬萬老百姓開始自掏腰包買房子，我想現在房地產簡直就是天大的一塊肥肉了。房地產業終於要站在了經濟舞台的最前沿了……」李十三儼然一副經濟學家的樣子。
「哦，可能，可能，太可能了，十三，啊，十三，沒想到你竟然有這樣的經濟頭腦。爺爺全力你，誰要是拖我們的後腿，我們就打倒誰。」周作學有點指桑罵槐的味道。
李尋恩當然也聽出了父親話語中的意思，但最令李尋恩意外的是，李十三對房地產竟然看得這麼透徹，這些新聞或資料他也接觸過，但還沒有仔細的想過。
「十三，你和文章是不是已經成立了一個房地產公司？」李尋恩問道。
「呵呵，是！」
「那你下一步想怎樣做？」
「我和文章叔商量過了，我們的新公司在業內還沒有什麼名望，首先想做一下政府的安居類的工程，這類工程項目相對來說利潤少些，但正是出名的好機會，只要老百姓認可我們公司，簡直就是眾口鑠金，我們公司沒有不火的可能。」李十三信心十足的說道。
「十三，你怎麼這麼自信，政府要實行安居工程計劃？」李尋恩耐人尋味的看著李十三，內心對李十三的喜愛程度簡直無法形容了。
「李叔，我剛才說過了，福利分房制度被貨幣分房所取代，多數的老百姓還沒有能力購買對於他們來說是天價的商品房的，現在政府如果及時實行安居工程計劃，政府的政績就出來了，可能別的市老百姓在鬧哄哄，而S市老百姓卻看到了希望，當然安居工程計劃不可能滿足所以老百姓的需求，甚至可以說只是滿足了一小部分老百姓購房的慾望，但這卻是一個信號，可以讓老百姓知道，政府正在努力的解決他們的困難。」李十三詳細的做了解釋。
「十三，你畢業後想好要幹什麼了麼？」李尋恩突然問了一個這樣的問題。
「沒有啊，隨遇而安吧，我最初的理想是去教書或者是做研究，現在看起來，變數實在太大了。」李十三說出了自己的真實想法。
「想沒想過到叔叔身邊來幫忙？」李尋恩試探性的問道。
「想過，不過不現實，也不想去了。」李十三平淡的說。
「為什麼？」李尋恩感到有些意外，自己給李十三的機會是多少人夢寐以求的，李十三竟然這樣輕鬆的放棄了。
「我只說一個最簡單的問題，我現在有三個女朋友，還不算海外的那位，說我是花花公子一點都不為過，而且我不準備也不會放棄她們當中任何一個人。這就是我的理由。我如果到您身邊工作，對您和我的影響都不好。」李十三坦蕩的解釋說。
「臭小子，很光榮是不是，大丈夫應該先取功名，不想你卻早早的陷入溫柔鄉之中了。」李尋恩苦笑道。
「李叔，每個人的志向不同吧，現在看來，我最可能是在商業中混吧，混好了就是商業大亨，混不好了就和擺地攤的差不多，只不過是有幾間門臉而已。」李十三自嘲的說道。
「十三，不論你做什麼，只要不違法爺爺就你。」
「爸，十三畢業以後和三、四個女孩在一起算什麼關係啊，要犯重婚罪的啊！」李尋恩說出了自己的擔憂。
「李叔，我想好了，我和他們誰也不結婚，最多有人說我生活不檢點而已，再者說到時候會有很多辦法的。」
「小子，早做好打算了，既然你爺爺都這麼說了，李叔對你的事情上點心，不過，我事先告訴你，違反原則的事，叔叔我是不會做的。」李尋恩說出了自己的底線。
談了很長時間直到張倩下課後來看望李十三，才打斷了幾個人的談話。周作學和李尋恩起身離開了病房，李周要和李十三談些細節問題，就繼續留下來陪伴李十三。
「李哥，你坐，你吃水果，你們聊，我去陪甘姐姐聊天去了。」張倩找了個借口離開了病房。
「嘿嘿，十三，你這女朋友還真明白事理。」
「李哥，不談她們，咱們說正事。」
「哦，好，這段時間百勝也沒閒著，四處下手，他們通過政府的拆遷辦幹了幾件暴力、造假和違法拆遷的事情，現在群眾對百勝的意見非常大，也許百勝也看到了房地產現在的好形勢。」
「百勝在S市做老大習慣了，他們這樣做正好給我們創造機會，李哥，你說說他們的『豐功偉績』。」
「S市的拆遷辦有個小頭目，叫錢得力，前兩天有點事情犯在我手裡了。利用這件事情我把他拉攏過來了，他給我透露了不少內幕。沒想到這裡面還有這麼多的貓膩。拆遷辦一是造假表騙取國家拆遷補償金，二是在補償中採取惡劣手段坑害被拆遷群眾。」
「哦，詳細說說，我也長點見識。」
「我先說他們是怎樣騙取國家拆遷補償金的。他們在作拆遷協議表時，故意增大拆遷補償數額，除給被拆遷人一點好處費外，剩餘部分均被據為己有。另一種方法是將無證房變成有證房，套取國家補償款，這種手段在拆遷辦中最普遍，而且也最受用。還有一種方法就是造假表、捏假名，補償金被私分。前幾個月有一家私營公司被拆遷辦列為拆遷對象，按補償標準，這家公司那時應得補償100萬元，但拆遷辦和被拆遷人打成了協議，協議表上作成200萬元，最後付給被拆遷人120萬元，餘下的80萬元就被拆遷辦的人揣入兜中。
拆遷民用住房的時候，拆遷辦更黑，如果遇到有臨時建築，也就是沒有辦理房產證的建築物，拆遷辦的人就偷偷摸摸把這些臨時建築突擊性辦理了房產證，給老百姓補償的標準是無證房補償，而拆遷辦向國家申請的是有證房的補償，無證房補償和有證房補償每平方米的補償差價將近1000元。這樣拆遷辦又侵吞了國家的補償金。拆遷辦還利用機會修改各種補償表或拆遷安置協議書，通過造假表，捏假名的手段，套取國家補償金。就像古代軍隊中吃空餉一樣。」
「他們膽子也夠大啊！」李十三做夢也想不到拆遷辦的人竟然敢這樣胡作非為。
「他們膽子大是因為他們有後台，好像這裡大部分的贓款最後都落入劉東順的腰包，只是現在沒有證據啊。」李周有點惋惜。
「李哥，狐狸尾巴早晚會露出來的。拆遷辦也太囂張了，早晚要出事情的。」
「他們的惡行還不止那些呢，上面是拆遷辦欺騙國家，我再給你說說他們是怎樣欺負老百姓的。先騙取被拆遷戶的房產證，說要作統計上報。收回房產證後，上報時按實際數上報，再將收回的房證塗改：或將有證房改為附屬房；或將面積改小，待發放補償金時按改過的房產證上的面積發放。有的時候，被拆遷戶不同意，拆遷辦就找評估所搞評估，其實，拆遷辦早就串通好評估所了，搞假評估，故意壓低補償標準。如果被拆遷戶有異議，敢反對，拆遷辦就聯合百勝以暴力相威脅被拆遷戶。切斷被拆遷戶的水、電；夜間拿磚頭砸門窗、上房扒屋頂；動用公安、法院幹警打人拘人，實施強拆等等。因暴力拆遷被打傷、致殘的群眾不在少數。」
「看來通過拆遷辦一定能找到劉東順的馬腳。」李十三肯定說。
「是啊，只是目前沒有證據說明拆遷辦和劉東順有勾結。」
「先不要著急，我們目前最緊要的是辦好我們公司。只要政府實施安居計劃，我們就一定要拿下來。最好是通過招標的方式。」李十三說道。
「我想百勝對安居工程不一定感興趣。」
「希望如此，那樣的話，我們就好辦多了。」
李周和李十三談完事情就告辭了。