大學之道 第四卷 大學與城市 第九章 發展藍
    騰龍房地產集團公司與橫山本土廣廈等房地產公司閃電般聯姻,旋即對外宣佈二○○七年的雄偉開發計劃,可謂先聲奪人,而事先,政府相關部門竟一無所知。書記李向南覺得他們這樣做,實在有違常規。

    書記李向南對韓國考察團的考察進程表示時刻的關注,十億的大項目若能花落橫山,自是天大的喜事,但目前似乎一切都還不明朗。

    書記李向南心裡著急,卻知道急也是沒辦法,他索性放手讓副市長他們去做這些事情,而他自己,一口氣主持召開了好幾個會議。

    一個是與市政協代表共商橫山發展的獻計獻策會,馬上要召開市政協會議和市人民代表大會,正好可聽聽代表們的意見;二是與橫山工商界人士的座談會,共商橫山經濟發展大計;三是召集工商、防疫、公安、消防等系統會議,就春節時期人民群眾的生命、健康、財產安全問題,談了自己的幾點要求和建議。

    這些會議是新書記正式亮相橫山舞台的開始。

    李向南務實、迅捷的工作作風及謙謙溫和的態度,給廣大中層幹部及群眾留下了相當不錯的印象。

    李書記有一絕,就是幾乎能準確地說出每一位與會者的名字,並會在隻言片語中有意無意地提及他們過去工作的得與失,這既令人感到高興又感到惶恐。

    李向南是下了苦功夫的,早在楚天上學習班的時他就對橫山的幹部群眾進行了細緻深入的「備課」功夫,他在心中已經建立屬於自己,按照自己的分類法編排的橫山幹部檔案。通過這一手,年輕的書記在幹部群眾面前初步建立了有形象。

    每天從市政府下班(李向南現在在市政府辦公),乘專車回家時都會在中途下車,且拒絕人陪同。他要進商場看看,或者去菜市場轉轉,要趁著還沒多少人認識他的時候,深入到老百姓中間去,聽聽他們的家常裡短的實在的話。

    李向南對家裡的事他不用操心。

    許多官員後院經常失火,而李向南的家卻絕不可能。他的妻子「柳氏」,是一個比他還富有正義感的人,若是有人上門送禮送錢什麼,那肯定是討不了好的。

    李向南擔任市委兼書記的消息還沒廣為流傳,就所謂消息靈通人士絡繹不絕地找上門來送禮拜訪,都被李向南的妻子一一給吼得屁滾尿流地跑走了。

    於是,在橫山人民還不知他們的這位「父母官」姓甚名誰的時候,就已經知道有這麼一個河東柳氏的官太太,對待送禮的人態度凶悍無比,其間頗有一兩件送禮的事在大街小巷裡傳談了。老百姓看熱鬧,送禮的也斷了念頭,漸漸少敢登門的了。

    李向南覺得騰龍在橫山投資開發居然不與政府打個招呼,心裡頗鬧不清怎麼一回事,就在電視台播放簽約儀式的第二天,J省騰龍公司宋雲生總經理就通過他的政府秘書長就找上門來。

    騰龍公司,李向南在昌城也是聞過其名的。在他記憶中,似乎是全國房地產十強企業。他們一直在省會以上的大城市運作,突然進軍橫山市,著實在讓人有些意外。雖說橫山前景看好,有可觀的利潤,但目前為止,似乎還不具備吸引全國知名企業的賣點。

    李向南自己當家自己知道,橫山政府目下機構臃腫,辦事效率低下,如此軟環境,硬環境又跟不上,這也是韓國大名集團久決不下的問題。

    李向南與宋總在市長辦公室做了一個簡短的會面。

    宋雲生略談了一下騰龍在橫山的投資規模,第一期大約二到三個億。這個數字立時令李向南興奮起來,但他並沒有表現出來。他迅速判斷,這是件大好事,騰龍的進入,對橫山的城市建設的推動,將會有有非常大的動力,這將不會亞於韓國考察團的投資項目意義。而韓國的投資項目目前還是霧裡看花,而騰龍就在眼前,李向南暗下決心要抓住這大魚,自己親自負責此事情。

    作為新上任的市長與市委書記,可以理解李向南急切想抓住一個大項目的心理。這樣的話,他就可以在橫山站穩腳跟。政績這個東西,他不能不看重,若沒有能和副市長任長庚抗衡的項目,他這個市長、書記今後的工作就難做了。對於官場上的事,李向南雖然年輕輕,卻是知道這其中玄妙的。

    李向南雖然興奮,但並不妨礙他理智分析的正常進行,越是這個時候,他越是警惕,他必須全盤瞭解騰龍的開發計劃,而這個計劃又要與自己心中的藍圖相符合,不能相差太遠,惟有如此,政府才能和企業形成合力。

    林曉從共大回來後,宋雲生已通過秘書長安排了與李書記的特殊約會,地點就在李向南的家。

    這天晚上八點到九點,宋雲生總經理向李向南做了詳細的騰龍開發橫山計劃介紹。

    李向南看著宋總帶來的筆記本電腦三維圖畫,深感震驚。

    騰龍的計劃非常宏大,計劃大抵是以現橫山市委為中心,扇形環繞,層層展開,在市東北、西北兩廂形成兩個大的建築新區。兩大建築新區與中間的橫北工業園區預留了不少距離。宋總解釋說是不知道工業園區會進入什麼企業,萬一是污染性的企業,這兩片建築就不靠攏,而是各自向外,呈兩翼形向外擴展。這樣延伸是符合橫山地貌的。

    說實話,李向南很是動心。

    接下來,宋總又向李書記介紹公司以往的開發項目。從驕海、杭城、昌城省會城市及其衛星城項目說明,騰龍不但具備開發高級住宅樓、寫字樓,別墅樓的實力,同樣也具備在小型城市開發樓盤的能力與經驗。

    李向南為這次在家中會談事先做了詳細的準備的,這是他的基本準則。他詳查了騰龍公司的資料,知道這是一家國家一級的房地產開發公司,業屆十強,而且他發現這家公司的理念相當人性化,似乎真正是在為消費者服務的。

    宋雲生看介紹的差不多就說道:「李書記,我們公司不同其他公司,不是哪裡有錢賺就到哪裡投資,而是哪裡有事業我們就到哪投資。我們公司戰略分析部門認為,未來五年橫山就會進入一個跨越性發展階段,在這個階段,我們公司希望能非常榮幸地參與貴市的經濟建設浪潮。」說完,宋雲生抬起手看了看手錶,指針正指到十點位置,說道:「李書記,我們選擇橫山更為重要的一個原因是我們的老總,就是橫山人,他是一個有著強烈愛國愛鄉情懷的人,現在他,已經到了你家門口了。」

    李向南一聽原來橫山的老總就是橫山人,心中的疑問頓釋,又聽宋總說人就在門外,趕緊站起身來,這樣的財神爺,一定好好迎接一下。

    李向南親自打開門,看到門外的林曉,楞了一下,畢竟也是聰明絕頂的人,很快就握住林曉的手:「啊,林總,你可瞞得我好苦啊。」

    林曉進門說道:「李大哥,不好意思,因為其他的一些原因不好說出來。」

    已是凌晨一點,李向南興奮的睡不著,很明顯,橫山發展最好的機遇就在自己面前。

    林曉是一見之下就非常投緣的人,以他的眼力,判定林曉是一個正直、勇敢、善良的人,特別是他談起他在公司事業發展鼎盛期突然決定隱退而去讀書時,李向南是深感佩服。這樣做非得有大智慧大勇氣。事業發展鼎盛,卻往蘊藏致命危機,這時引退,實是未雨綢繆。李向南非常感慨,林曉如此年紀,就識得人世間進退,非常不簡單,要知道,在官場上,這一進一退,實是最高深的學問。

    林曉率領的騰龍房地產公司素來以人為本,早在一年就做好了橫山市場調查,他們所建設也正是橫山人民所需要的房子,他們深惡痛絕炒房人,也有對付這些人經驗和方法,那麼,對於這麼一個有實力,有能力,有責任心,有愛心的企業的進入,他市委、市政府的態度怎能不倒履相迎呢?

    而在林曉的談話中,提到了任青,即現副市長任長庚的公子。林曉毫不隱晦地說出過去他們兩人之間的恩怨。李向南沒想到原來副市長的為人是如此卑鄙。林曉說得是輕描淡寫,但李向南能想像到當時林曉所遭受的屈辱。當林曉說到任青聯合炒房人一起欲操作橫山房地產時候,李向南就憤怒了。對於一位市長、書記,看到一邊是大量的居住條件簡陋的老百姓,而城市另一邊卻是大量的空閒高價房子在,再沒有比這個更讓一個市長憤恨的呢?李向南立時下定決心,要為騰龍在橫山的商業活動大開綠燈。

    除此之外,林曉還提出把願意為城東南老工業區的搬遷與改造,以及原共大的改製出一份力。這可真讓李向南喜出望外。目前,擺在他面前,今年上半年急待解決的的諸事中就有這麼兩件。

    城東南老工業區,有上個世紀八十年代沿河興建的磷肥廠,造紙廠,這些廠曾經為橫山的經濟發展做出貢獻,但現在,由於生產設備的老化,廠子生存日益艱難,而污染情況越來越嚴重,周圍群眾很是有意見,關停並轉是必然的。可是那沒多廠房的拆遷,人員的安置對市政府來說實在是不小的壓力。林曉則提出在城東北的住宅區劃出一片地區,專門興建這些職工的經濟適用房,並承諾吸納他們成為騰龍橫山物業公司成員,解決他們的再就業問題。當然,林曉是有條件的,那就東南老工業園區的商住樓開發權要拿到手,但是算一帳,政府還是划得來。

    原共大現橫山職業技術學校原校董事卷款逃跑一事,李向南也是知道的,現在三百多校職工以及兩千多學生都在吵鬧著政府給個說法了,這也是個非常頭疼的問題。

    林曉提出的方案是全面接手橫山職業技術學校,徹底民營化,妥善安排原有教職工。林曉提出興建J省乃至全國有名的職業技術學校,這頗讓李向南心動。

    適應市場的應用人才源源不斷地「生產」出來,那可真是「面對沿海,春暖花開。」

    林曉提出的條件是把那一帶的開發權交給他,進行別墅樓盤開發及溫泉旅遊開發。林曉並建議政府通過土地運作獲得的資金進行「河南老街」的改造,秉著不拆,不翻新的原則,真正扶持個體傳統工藝,打造個性手工藝業,讓老街上重渙新貌,成為特色消費特色旅遊的地方。

    李向南被林曉這麼一描述,比先前和代表開的兩個會更是豁然開朗,他不僅笑道:「林曉,我這個市長該讓你來當才好。」

    林曉說道:「李大哥說笑了,一開始想法我很單純,我是心急,我可不希望橫山面目全非,不希望父老鄉親沒房子住,現在深入一想,不商業運作是無法做大,而商業運作的同時,我們城市的特色不能丟,這裡面就很有需要論證的東西在。我只是大抵的計劃,還有許多細節要落實下去。」

    李向南歎道:「看來我還要感謝任青,若非是他,也不會激得你這條大魚游回家。」接著,他充滿感情地說道:「生我們養我們的橫山,現在就在我們手中了,我們一起努力,讓她更加美麗富饒,讓她溫情款款,讓她更和諧更健康。請你們盡快做好更詳細的計劃書,我將直呈給省委有關領導,希望老工業區能給你們直接審批,而不走競標的程序。橫山職業技術學校你們大可直接和校方談,那裡的土地是他們學校自有,市委市政府全力!」

    最後,李向南親自送林曉出門,握手說道:「林曉,看來這個春節注定是非常忙碌的春節。讓我們忙碌起來,讓橫山也忙碌起來吧。」

    凌晨四點,李向南就起床,在陽台抽上一根煙,陷入了思索。

    他雖然年輕,但卻有著豐厚的政治經驗。他清楚地意識到,他現在站在自己事業發展的一個關鍵點上。

    他與林曉無形中達成了一個聯盟,雖然他們內心的出發點是純樸和良好的,是為了橫山的發展和橫山的人民的,但他們的聯盟很容易為人所詬病,這會給他們前進道路上造成不小阻力。爭取橫山中下層幹部群眾的,他李向南不成問題,因為這一撥大多也是中青年,在論資排輩上受到擠壓。而市兩套班子的上層幹部通過接觸,他李向南可以小心分化,逐步團結。但現在看來,這個過程未免長了一些,要有只爭朝夕的迫切感。

    顯然,任長庚副書記副市長他們將自己他最大的阻力。李向南抽完煙,仔細思考一下,決定動用自己的一切關係讓這個老人靠邊站,或者調其學習,或者勸其體面退休。橫山不據群眾反映有重大的腐敗問題嗎?那就明天召開公、檢、法、反貪局來一個反腐倡廉會議,從上到下,杜絕春節請客送禮歪風,並從一些舊日案件翻起,來一個雞飛狗跳。李向南不想成為爭權奪利之人,但如果這權利爭奪過來是為了人民的話,那就不得不奪!

    橫山人民的這一夜,再平常不過的一夜,然而,巨大的變革,正在悄悄醞釀。  
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