大學之道 第四卷 大學與城市 第七章 敲山震虎
    林曉是晚上十點左右回到自己的窩的。

    從「河南」老街走回住所一路上,他見到兩個高中同學。他們親密地攙扶在一起,在橋上走著,女同學挺著大肚子。

    這情景落在林曉眼裡,真是感慨許久。他們這一代人還沒老去,新的一代,就已經迫不及待地冒出來。這兩個高中同學,說起來還算是晚的,他們終於還是走到一起了。

    林曉沒有被他們看到,這兩個人專心致志地看著路面走。

    即便是看到了,林曉消失得太久了,一時間也認不出來。

    林曉躺在床上,從不認床的他,竟然有些睡不著了。

    橫山,這是他自己的家,自己的床,這些原本應該在女人心中細膩的東西,卻在這個大男人心頭流動。

    橫山,他的家啊。

    李晚熙是晚上九點回橫河賓館的。她也睡不著,只不過她是興奮的睡不著。今天一天的收穫很多,她迫不及待地在筆記本電腦上處理她這一天影像記錄,她答應了好友,給一家電視台的旅遊專題節目做DV的。

    十點左右,考察團團長宋承先大哥敲開她的門。

    這是他的例行公事,每晚上都會過來詢問一下她這一天的遊玩記錄。而李晚熙為證明自己不是遊玩的,著重介紹這座城市的民俗風情,當地老百姓的生活習性和待人態度,總之,這是一個民風淳樸的城市,節奏不快,人人對待外人友善等等。

    宋承先聽李晚熙小姐東一句西一句地介紹,皺起眉,建議李晚熙小姐走訪這個城市傳統的製藥作坊以及相關的人和事,相信這個會比較有趣,且與考察目的結合在一起。

    李晚熙乖巧地點頭,她可不希望這位嚴肅得要命的宋大哥,到父親那告她的黑狀。

    而我們的李向南書記回到家時大概九點左右。

    他有些喝多了,專為他接風的酒席宴上人們頻頻向他舉杯。李向南隱隱感覺到以任副市長為首的那幫人,對他有些敵意,雖然表面尊敬,暗裡卻在灌酒。這倒也有趣,從有人試圖灌他李向南酒,也有人願意為李向南出來保駕護航喝酒,通過這個,實在可以看出人與人之間微妙的關係。

    任長庚副市長,副書記,是最後敬酒的一個,他端的卻是大杯,說道:「我用大杯敬我們的市委書記、市長李向南同志,年少有為啊,希望橫山市能在你們這些有闖勁的年輕人身上再造輝煌。」

    看著富態的老市長換了大杯,李向南雖然不願意,卻也沒辦法,人家是前輩,場面上要應付過去,看他說話,他是在擺老資格。

    在李向南心裡的幹部檔案裡,這位任長庚同志,任過橫山教育局長,政府秘書長,組織部長,特別是組織部長,這些年下來,橫山大半實權幹部都是任長庚提拔的。

    李向南感覺到任長庚對他的複雜情緒,這個他非常能夠理解。因為之前,任長庚對橫山市長一職呼聲最高,沒想到省裡最後空投了李向南過來,而且一來就佔了兩個位置,這說明什麼?說明省裡對橫山這幾年的發展是不滿意的,省裡急切要橫山出現一個新局面,才一改以前穩健的用人方式,大膽地啟用李向南。

    對於任長庚而言,省裡對橫山之前的工作做了負面的評價,他並沒覺得慚愧,橫山的工作還有前任市委書記了,輪不到他來擔當這個責任。他難過的是自己的政治生涯也許就只能停留在這個副市長和副書記上了。試問,他怎麼不對眼前意氣風發,前途似錦的李向南產生深深的嫉妒呢?

    這一此年輕書記的突然上任,任長庚手下人在一邊說:韓國這個項目若是拿下了,那是他李向南這個一把手的功勞;沒拿下來,是他這個一直在負責此事常務副市長副書記的過失。任長庚這樣一想,就更來氣,因此在最後換大杯。

    李向南想著橫山要發展,非要市委市政府兩套班子齊心合力才好,所以,雖然胃裡已經在翻騰了,怎麼也得喝下這大杯。

    李向南硬撐著沒讓人看出破綻來離場。

    打開家門,發現妻子就站在門口,李向南咧開嘴想笑,妻子對著李向南吼了一聲:「你還知道回來啊?!」

    李向南的酒一下全醒了,他天不怕,地不怕,就怕這老婆大人,身子禁不住被老婆大人一拽,趕緊進屋去了。

    二○○七年的一月十七號早上七點,林曉就起來了,他沒有睡,乾脆靜坐,思考了許多問題。到了八點,他就去了林強的公司。在看了橫山城市建設的現狀之後,林曉心裡有一種急迫感。

    林曉的這位堂兄,這一年來,忙壞了。

    橫山的房地產市場狼來了,任青聯合他在和州的同學齊高在橫山註冊了中州房地產發展有限公司。這一年來,他們通過明的大興土木,暗裡媒體造勢,使得房價到年底上漲到一千五左右了。

    林強心情複雜。

    一方面,房價的上漲給他帶來大幅增長的利潤;而另一方面,他的內心並不覺得爽,跟著任青這小子後面揀掛落實在是遭人唾罵的事,所以他名下的廣廈房地產的樓盤要比任青他們的每平方低上兩百元左右。

    任青一開始著人來談房價事宜,後來見談不攏,就親自找林強,希望他把房價升上去,這樣對大家都有好處。

    林強打哈哈敷衍過去,仍是不升,任青就叫齊高找人來購買林強的商品房。林強一沒注意,自己的低價房子落在炒房人手裡,最終還是沒落在橫山真正需要買房的人手中,著實氣了一陣子,沒辦法,就把房價也相應提高了一些。

    林強正鬱悶著,看到林曉的到來,非常高興。他心裡憋足了勁,許是林家人的血脈相通,隱隱覺得自己這個堂弟要動手。

    這一年,林曉一直通過他的關係買大量的城郊地,林強是著實見識了林曉的實力,而就在最近,他才知道林曉居然就是騰龍公司的老闆。干房地產這一行,用一點心的人都知道騰龍集團。那是超強的房地產企業,是為數不多實實在在給人建房子的企業。

    林曉和林強一談合併他名下廣廈房地產公司的事,林強當即就表示同意。他有這個心理準備,林曉從前在電話裡雖沒明說,但他感覺出有這個意思。林強現在一聽林曉說明了,就知道林曉要大幹起來。

    是時候了,要是等任青的房子都做起來,這個城市的面貌恐要破壞殆盡了。

    上午十一點,騰龍J省總經理宋雲生帶著幾員骨幹大將風風火火來到橫山。

    宋雲山是騰龍的五虎上將之一,是個外表猛張飛,其實心細如髮的人物,他一見到林曉就說道:「林總,橫山的計劃要啟動了。」林曉嚴肅地點了點頭。

    一行人沒在林強辦公室,轉到林曉的家中商量大事。

    林曉當著一年半多沒見的屬下,說道:「橫山要動起來,而且要大動。別以為橫山現在只是座准地級的城市,但兩年後,兩條高速公路相繼通車,這裡就不得了,是黃金碼頭,是J、Z、F三省相通的要塞城市。從商業利潤上講,值得一做;從我個人感情上說,我也願意為家鄉做點事,當然,這裡面有我的私心。」

    宋雲山說道:「林總,別客氣。這一年,橫山的局勢我們也一直在跟蹤分析,也在做橫山上下的關係,我個人以及調研人員的感覺,在這座城市,我們公司是大有可為的,其意義甚至要超過現在省城的『新城市生活』項目,那只是個准衛星城的操作,而在橫山,我們很可能會引領這個城市的發展方向,有些像獨立操作一個城市。」

    林曉點點頭:「宋總的說法比較準確,一直以來,公司操作的項目,從地域來講,是局部的,這一次,我們要操作一個城市,這裡面就不是一個簡單的移植我們過去成功經驗的問題,更有深層次的思考,只有在深刻瞭解當地經濟、文化環境,歷史的基礎上,才能做出準確而果斷的戰略判斷,從現在開始,我要求各位先動起來。政策公關、媒體宣傳,鋪天蓋地,讓全城百姓都知道我們,議論我們,我們要告訴他們,在明年,即將要大批量的優質價廉的房子出售!」

    商場上的林曉,與校園中的他判若兩人!

    林曉就是要先敲山震虎!

    兵馬未到,聲勢先來。這樣一來,任青的中州房地產就會面臨巨大的壓力。

    當一個市場為一個寡頭市場的時候,這個寡頭可以在這個市場呼風喚雨;可這個市場突然進入一個更強大的對手,那麼他的原有的策略就不再是如何從消費者口袋掏錢了,而要圍著這個對手的策略展開了。

    林曉深知其中的道理。

    林曉就是要亮出騰龍著張牌,讓任青以及他背後的和州財團知道他們的對手是誰,這樣一來,他們原本瘋狂擴張必然要受到強有力的遏制。

    三天後,任青看到橫山市鋪天蓋地的關於騰龍公司的廣告宣傳,整個人傻了。他事先居然一點消息都不知道。就像一個人,在年底,清點著手頭的大把大把的鈔票,嘖嘖有聲樂在其中時,突然來了一陣大風,鈔票被刮得無影無蹤。

    任青看到橫山電視台播放騰龍與廣廈及五個小房地產公司簽定協議,騰龍J省總經理正式對外宣佈進入橫山房地產的消息時,就有這種感覺。

    廣廈還算有實力,但任青並沒放在眼裡,一群土包子,光有人緣,沒先進理念,先進設計,沒資金,怎麼跟自己鬥?

    那幾家小公司那更是不看在眼裡,他們零零碎碎買土地,雖然多,但成不了氣候,可現在不一樣,這樣一股腦併入騰龍,騰龍立時在城北郊區的儲備土地連成一片。等到明年騰龍房子做起來,其對外宣傳的價位,其房地產業界的品牌效應,確實極具誘惑。任青想到這一點,立時覺得自己樓盤的原本大好銷售形勢將要看跌了,而跟隨著自己的那些炒房的人風險則會加大了,前景變得不明郎起來。

    任青急得心急火燎的,但沒喪失理智。他馬上想到了幾條對策。

    一是盡全力調查騰龍公司在橫山的意圖,看是否有合作操縱橫山房地產的可能。應該有這個可能,大家都是做房地產的,誰不希望行情看漲?

    二是對方若不願意和己方合作,則找齊高幫忙,若騰龍的房子確實物美價廉,讓和州的炒房團蜂擁而去。

    三是自己這方也要加強春節宣傳攻勢,但對方明白聰明的強龍是不壓地頭的。

    四是利用自己在政府的關係,盡一切力量拖延騰龍在橫山的施工,增大他們的項目週期。他們無奈之下,就會尋求與自己合作。

    任青狠狠地想:一手要軟,一手要硬,才能辦成大事。

    任青在這合計,宋雲山則在與橫山市政府進行公關,兩方面正是如火如荼的時候,林曉卻陪著老爸去橫山市團校看老爸的一位故人。

    老爸來了有要事,林曉就得放下手頭的事去陪他,不過他也正適合消失幾天,等回來,宋雲生會安排他與市委書記兼市長李向南同志的見面。

    他林曉要的就是這種效果,既然打算出招,就要招招出奇,爭取這位老大的,騰龍在政府部門可能遇到的卡、要、拿問題就會迎刃而解,而對於說服李向南同志,林曉是胸有成竹。  
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