一塊平整空地上挖著一個大坑旁邊停著幾台打地基專用的大型挖掘機械大坑旁邊用一堵二米高的矮牆圍著唯一出入口附近有一幢掛著售樓部牌子的二層小樓門口一群神情木然男女老少排起了一條長龍。
這個地方毫無疑問是一個正準備開盤銷售的新樓盤而門口那塊牌子上面則表明開這個新樓盤的是一家叫「興業地產」的公司。
二樓一個窗口前寧凡默默看著下面由購房者排成的長龍一臉木然身後金美貞與白雪一眾人正在做著開盤前的最後準備。
看到下面這種情景做為公司老闆的他原本應該欣喜才對可現在臉上卻沒有絲毫高興表情。
做為第二批拿到土地的開商他們公司興建的「興業花苑」在新城並不是第一個開盤的小區而前面幾個小區開盤時那種火暴的銷售場面讓他早已經預料到了今天絕對會是一個收穫的日子。
新城區幾個最先開盤的小區由於樓盤銷售現場成交情況實在是太過火暴當時就將售房起步價從三千每平米調整到了現在的三千二可最後還是在很短時間內銷售一空這種巨大的消費能力讓稍後開盤開商看到了巨大的商機。
於是新城區新建住房開盤價再上一個台階經過幾輪上漲之後已經達到驚人的四千五/每平米。這個價格跟老城區年初新建樓盤二千七/每平米的平均價相比已經上漲了百分之三十。
看著門口越來越多的人潮在「恆大地產」工作時從來沒有見過這種場面的寧凡隱隱感覺到一場將襲捲全國的地產熱正在悄悄醞釀。
早上八點三十分離正式開盤的時間還有十五分鐘時站在窗口的寧凡突然轉過身體對正在忙碌的金美貞吩咐道：「開盤價從現在的每平米三千五向上調整到三千七。」
金美貞愣了一下緊接著才明白對方是什麼意思於是連忙同白雪一起開始重新打印價格表。
開盤提高了二百塊可在寧凡看來這還遠遠不夠。走到東面牆上那張代表著樓盤銷售情況表格跟前拿起水筆就是一陣龍飛鳳舞將樓層最好的三樓與四樓單元全部打上叉代表這些房屋已經事先被關係戶搶購一空。
偏著腦袋想了想他又感覺全部都打叉的確有點說不過去。畢竟外面排在前面的購房者基本上都是從昨天晚上就開始等候伸手又為前三名購房者留下了三套樓層比較理想的住房。
將這一切看在眼中金美貞神色微動似乎有點驚訝於對方在關鍵時刻表現出來的魄力與果斷雙眼之中也不由閃過一種讚賞神色。
以她做為一名專業人士眼光分析中國現在的地產行業的確正在走向全面繁榮期房價在短時間內也只會像風箏一樣越飛越高這個時候將比較優質的樓盤捂在手中絕對是一個十分明智的舉措。
一方面這一部分位於三至四樓的住房因為樓層比較理想以後肯定會有很大升值潛力。另一面他們將這一部分樓盤摀住不放在需求大於供給的剛性作用之下還可以刺激其它樓層不理想住房的銷售。
在中國甚至可以說在整個世界範圍之內買漲不買跌永遠是不變的真理。
果然「興業花苑」第一期工程的開盤情況並沒有因為一部分單元被捂盤惜售出現意外反而更加點燃了購房者的搶購熱情現場銷售情況只能用火暴兩個字來形容。
「別擠大家都別擠按照剛才領的房號排隊來這邊選房每個人有五分鐘咨詢購房時間。」
二樓購房大廳內看著這些提著大筆購房款亂成一團的購房者金貞美與白雪大聲呼喊努力維持著現場次序可效果卻並不明顯。
意識到場面已經有點失控金美貞立刻下到一樓找到正在門口維持次序的寧凡讓對方暫停放房號。
房子只有這麼多出去的有限房號自然也無法滿足大家的需要門口沒有領到房號的不滿人群情緒越來越激動這讓他這個公司老總同樣感覺到不安。
「寧總現場這樣亂可不行等下會出大事的！」
寧凡也意識到場面太過火暴那些手中提著一輩子積蓄的購房者就彷彿是一顆顆炸彈任誰出點什麼事情都不好辦。
「你在這裡維持一下次序我馬上調人過來幫忙。」
吩咐了一句他就匆匆走到一邊撥通了市局副局長孫啟文的電話「孫哥我這邊現場很亂現在需要警力支援能不能馬上派一批人趕過來幫忙維持次序否則兄弟真要頂不住了！」
「沒問題我馬上派人過去。」
自己人好辦事孫啟文在電話裡很爽快的答應了一句然後立刻調了幾名正在新城區巡邏的警員過去維持次序。
「『興業花苑』現在還只是第一期後面還有第二期跟第三期沒有開大家都不要心急。」面對洶湧的人群打過電話的寧凡努力做著解釋工作。
「真到了第二期不知道這個房價又要漲多少老子現在就要買房。」
從大學畢業進入房地產行業他在這一行基本上也能算是一隻老鳥可幾年來卻從來沒有見過這樣的場面心裡頓時就如同打翻了五味瓶酸甜苦辣什麼滋味都有。
大家買房熱情如此高漲這讓他對自己未來的事業充滿了信心。可眼前混亂人群卻讓人憂心不已一邊繼續穩定門口眾人的情緒一邊在心裡暗自祈禱：「尊敬的上帝同志請您在這個關鍵時刻一定要顯靈可千萬別出什麼事！」
還好不一會幾名巡邏警就騎著摩托到達了現場並且自動開始維持現場次序。
有了警察的維持現場原本混亂的次序終於得到好轉可還是有一些沒有領到房號購房者在那裡不甘心的大叫大嚷：「房子我要買房子！」
現場火暴成交的場面也讓那些原本還在猶豫之中的購房者看清楚了形式明白這個房價今後肯定還會繼續上漲於是堅定信心也加入到了搶購者的隊伍中甚至連以前原本不好賣的七樓與八樓也一售而空。
「真是不可意思如果是在一年之前這種場面根本是不可想像！」
看著那些還在反覆詢問小區第二期樓盤開盤時間的購房者坐在一角靜靜看著鈔票如潮水般湧入自己口袋的寧凡也不由歎了一口氣。
真不明白大多數人還並不富裕的江城人從什麼時候開始具備了這麼強的購買力。
是這些人都瘋了還是這個世界已經瘋了他無法判斷！
人潮散去忙碌了一早上的工作人員互相看著對方過了好一會才突然齊聲歡呼起來。他們看到的不光是公司未來美好的前景還有隨著房地產市場在全國範圍內的逐漸升溫自己未來在這個行業內一片光明的「錢途」。
整個身體就彷彿被抽空了一樣忙碌了一早上的寧凡剛靠在椅子上點燃一根香煙口袋裡的電話就響了起來。
瞟了一眼手機上顯示的號碼按下接聽鍵就笑著說了一句：「丹子咱們要財了！」
「什麼財你小子不會是剛去搶了銀行吧？」
聽著話筒裡傳出的聲音寧凡笑了笑就將今天早上這邊生的事情說一遍語氣中有著掩飾不住的興奮：「我看今後兩年之內全國的樓市肯定會火得一蹋糊塗咱們公司想不掙錢都難。」
劉丹也為好友的成功感到高興於是開玩笑似的調侃了一句：「這麼說我這個小股東也能中著沾光筆小財？」
「不是兄弟吹牛只要一切順利國家政策方面不生大變動你那五百萬最多一年就能變成五千萬。」
「你小子不會是在忽悠兄弟吧？」
電話那頭的劉丹顯然不相信「一年之內掙十倍這可比搶銀行還強！」
也難怪他搞走私雖然利潤很大可方方面面的牛鬼蛇神都需要拿鈔票去打點左手剛流進來的鈔票說不定右手馬上又流出去其實真正能夠留在自己口袋的錢並不多。
「我們現在搞的『興業花苑』還只是在開第一期可是卻可以拿收到的房款再去走關係買土地然後再拿土地去銀行貸款開新樓盤這樣樓生地地再生樓滾下去你說一年之內能開多少樓盤？」
寧凡『嘿嘿』一笑才接著說道：「你是外行人不懂這些奧妙地產這個行業內的道道多著呢。」
似乎想起什麼他又補上了一句：「怎麼樣你打電話過來有什麼事？」
「的確有點事而且還跟你新開的公司有關。」電話裡沉默了片刻劉丹這才接著說道：「咱們還是晚上去川子那裡再談。」語畢也沒給對方再說話的機會就掛斷了電話。
「這傢伙吞吞吐吐的不知道到底有什麼事情！」想到要去「藍妮酒吧」他就忍不住一陣頭疼希望川子那傢伙這次不要再竄叨自己去搞什麼音樂。
對他來說音樂只能做為生活中的一種消遣做為一種職業並不可取。想實現自己的人生價值還得靠在商場上的搏殺。
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