不久李德臣便把村裡的男丁都召集到了他家的院子裡。一百多人，雖不多，但是都站在院子裡看上去也是密麻麻的一片。
柳一條背付著雙手從屋裡走出來，院子裡原本喧鬧的人群立即就靜了下來。所有的人都緊張又好奇地看著他們這個年青的新東家。不知道他這次來要做些什麼。
柳一條微微一笑，看來他這個東家的身份在這些村民的眼中還是很作用的。他邁著步子走向人群，臉上一直帶著微笑。是那種讓人如沐春風的微笑。
見村民們略帶緊張的面容都緩了下來，柳一條才用一種充滿誘惑力的聲音對他們說道：「各位老鄉，村民，或者說是佃戶，你們想擺脫這種貧困的生活嗎？你們想冬日有棉衣，夏日有涼衫嗎？你們想住進寬敞明亮的木製房屋，天天都有肉吃嗎？」
看了看每個村民臉上強烈的希翼與渴望，柳一條自信地笑了笑，站在一旁不在言語。他要給這些人一個思想上緩衝的時間，因為下面他還有更重要的話要講。
過了一會，李德臣從人群裡顫微微地走出來，看著柳一條激動地問道：「東家，我們能嗎？沒有土地，沒有錢帛，我們真的能擺脫現在這種狀況嗎？」
「可以！」柳一條豎定地說道：「有我在，你們就可以！」
李德臣看了看身後的一干村民，再一次向柳一條問道：「那我們要如何做？請東家教我！」
「很簡單，」柳一條笑道：「只要你們能用心地為我工作，這些東西我都可以給你們！五年，不，三年就足夠，只要你們能用心為我耕作三年，前面所說的那些東西你們都可以擁有！」
冷場，對柳一條的話在場的人都表現得很冷漠。
柳一條並沒有在意，知道相同的話應該也有人說過。他沒有再多講，而是從懷裡拿出一張早就準備好的合約，遞給李德臣，道：「勞煩李老仗找個識字的村民，朗讀一下這張合約上的內容。」
李德臣接過，道：「小老兒年少時曾讀過幾年私塾，還認識些字，就讓小老兒來讀吧。」
「那就勞煩李老仗了。」柳一條點頭道。
李德臣轉身面對村民，展開柳一條的合約，大聲朗讀道：「耕作勞動合同；甲方：柳一條；性別：男；住址：古田村。乙方：××村民；性別：男/女；住址：無固定。」
「在平等自願、協商一致的原則下，雙方訂立耕作合同如下：一、合同期限：從貞觀×年×月×日起，至貞觀×年×月×日止，乙方須為甲方提供勞作服務×年。合同期間，甲方有權自主取消合約。合約期滿終止後，如甲方若還有耕作需要，可要求已方再次續訂合同。乙方不得拒絕。」
「二、勞動報酬：甲方應為乙方提供一日三餐，並每月發放基本工資十文錢與乙方，獎金視乙方勞作情況而定，酌情增減。秋收後視畝產情況，將每畝產值的十五分之一分與乙方。」
「三、勞作福利待遇：實行耕六休一，每耕作六日可休息一日。農忙時另算。但每佔五個休息日，甲方需給乙方一文錢的津貼作為補償。」
「」
甜棗給了，接下來就是一些乙方的責任和義務，至於甲方的柳一條則在合同上做了保留。看下來甲方除了要給他們些租金外，並沒任何的責任，更別說是義務。所以在寫到違約時應作的處罰時，也比現代的要嚴厲百倍。
這並不是柳一條心黑，相比於現在佃家的生活酬勞狀況，他開出的條件已經好到了天上。而且他的手頭現在也不寬裕，能給出這種待遇已經是很厚道了。
而且他作此全同的目的也只為約束。他要把每個農戶都勞勞地掌握在手中，免得中途會被人挖走。
儘管現在的時代不同，但是只要雙方在合同上簽上自己的名字或是蓋上手印，同樣具有法律上的約束力，同樣可作為一方違約時的法律依據。
因為合同太過新穎，又是甲方又是乙方的，很容易讓人迷糊，故此很多村民都沒有聽明白，對合同的內容也都是一知半解。但是李德臣這個讀過幾年書的老頭卻是看了個透徹。
看老李越讀越激動，聲音也越來越宏亮。血氣上湧，面色如潮，從脖子到臉都通紅的一片。
讀完後李德臣更是撲通一下給柳一條跪了下來，嚇得柳一條趕緊讓到一邊。讓一個老人家給他下跪，他可受不起。
「李老仗，你這是為何？快快請起！」柳一條走到李德臣的身邊，想把他拉起來。但是卻怎麼也拗不過老李一直打彎的雙膝。
「東家，您別攔著我，讓小老兒給您磕上幾個，不然小老兒是不會起來的。」李德臣聲音堅決，聲淚涕下。
柳一條見實在拗不過，就把手放了下來，生受了他這一禮。
李德臣趴在地上，彭彭給柳一條磕了三個響頭，這才站起身來。抹了一把臉上的眼淚，面對著還是一頭霧水的在場村民，道：「你們也給東家磕幾個頭吧，從剛才的合約裡，東家給了咱們一個天大的恩惠，有錢，有糧，還有休息的日子。這是別的東家無論如何也不會給的。東家這是真正地把咱們當人看，你們都跪下吧。」
李德臣在村裡面很有聲望，他的話沒有人懷疑，既然他說有錢有糧，那就一定會有。所以聽了李德臣的話後，村民們看柳一條的眼光變得熱烈起來，紛紛跪倒在地上。
一百多人一起下跪，場面很壯觀。
但是柳一條的心裡卻很不是滋味。只是要跟他們簽一個一點都不平等，甚至可以說是虐待式的勞動合同而已，他們就能感動得跟你下跪，可想而知以前他們都有著什麼非人的待遇。
同時他也更加放心，有了這些，這幾十戶人家以後是他的了。
柳一條伸出手，示意他們起來，道：「各位老鄉不必如此，待下午簽完合同，你們就是我的員工，我的佃戶了。咱們以後會經常在一起。我會嚴格按照合同上的內容，給你們相應的待遇。但是，我也希望大家也能按照合同上的規定，用心地為我耕作。」
說完，柳一條從懷裡掏出九十文錢，遞與李德臣，轉身村民們說道：「這裡有九十文錢，我先交於李老仗，由他統一購買些糧食，蔬菜和衣裳，先幫大家度過這個年關。至於以後，我自會與大家安排。」
見村民竟還有下跪的跡象，柳一條擺手阻止，厲聲道：「我這裡沒有下跪這種禮節，也不喜歡有人給我下跪。男兒膝下有黃金，拜天地，拜君臣，拜父母。我不希望我的員工都是一些沒骨氣的軟骨頭。以前你們不知道也就算了，以後，在別處我不管，但是在我這裡，要是再看到有人為一點小事曲膝，輕者罰錢五個，重者解除合約，永不續用。希望大家能記住。」
「是，東家！」在場的所有人都雙眼含淚地給柳一條鞠了一躬。柳一條剛才的話雖然嚴厲，但是他們卻從中聽出了一種尊重。對人的尊重，這是他們以前在別處所得不到的。
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